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722-S S 17th St Local commercial 937 m² À vendre Wilmington, NC 28401 2 321 983 € (2 477,56 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Redevelopment potential for mixed-use project on 1.5 acres
- Strong pedestrian traffic + robust STR/visitor demand driver
- Located in the Cargo District, Wilmington’s premier urban mixed-use destination
Résumé analytique
The property is zoned Urban Mixed-Use (UMX), one of Wilmington’s most flexible commercial zoning designations. UMX allows for a wide range of permitted uses, including retail, restaurants, office, breweries, fitness, hospitality, live-work units, and mixed-use development with residential above commercial.
Permitted uses include retail, restaurants, office, financial services, hospitality, breweries and taprooms, fitness and wellness studios, arts and entertainment, live work units, and residential above-ground floor commercial. This broad range of uses gives owners the flexibility to adapt the property as market conditions evolve.
For investors, developers, and owner users, the UMX designation creates multiple value creation opportunities. The property can continue as a single tenant investment, be repositioned as a multi-tenant retail or creative office project, or be redeveloped into a mixed-use development on the approximately 1.5-acre site, maximizing both current income and long-term upside.
Permitted uses include retail, restaurants, office, financial services, hospitality, breweries and taprooms, fitness and wellness studios, arts and entertainment, live work units, and residential above-ground floor commercial. This broad range of uses gives owners the flexibility to adapt the property as market conditions evolve.
For investors, developers, and owner users, the UMX designation creates multiple value creation opportunities. The property can continue as a single tenant investment, be repositioned as a multi-tenant retail or creative office project, or be redeveloped into a mixed-use development on the approximately 1.5-acre site, maximizing both current income and long-term upside.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
937 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 321 983 €
Prix par m²
2 477,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,60 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
UMX - Usage mixte
Stationnement
34 places (36,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R05411-011-001-000 | Évaluation des aménagements | 954 291 € |
| Évaluation du terrain | 97 611 € | Évaluation totale | 1 051 902 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R05411-011-001-000
Évaluation du terrain
97 611 €
Évaluation des aménagements
954 291 €
Évaluation totale
1 051 902 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
722-S S 17th St
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