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Valley Plaza Centre 722 N Westwood Blvd Espace disponible | 334–1 046 m² | Local commercial | Poplar Bluff, MO 63901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par Hobby Lobby, Marshall's, Dunham's et ULTA
- Faibles dépenses d'exploitation - Panneau en forme de pylône disponible
- Situé au cœur du corridor commercial de Poplar Bluff, avec environ un million de pieds carrés de commerces de détail dans un rayon de 2,5 km
- Les autres détaillants nationaux incluent PopShelf, Petco, Bath & Body Works, Dollar Tree, Carters, MetroPCS et Godfather's Pizza
- Un centre commercial emblématique depuis plus de 50 ans
- Intersection à haute visibilité N. Westwood Blvd/Bus. 60-67 : 28 261 voitures par jour - L'entrée principale du centre commercial est signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 334 m² | 5 Ans | 201,75 € /m²/an 16,81 € /m²/mois 67 382 € /an 5 615 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P | 712 m² | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 78 313 € /an 6 526 € /mois | Triple net (NNN) |
722-789 N Westwood Blvd - 1er étage – Bureau C
$22.00 s.f. + Pro-rata share of Operating Expenses Real Estate Taxes, Insurance and CAM estimated at $1.80 sf per year 2024
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
722-789 N Westwood Blvd - 1er étage – Bureau P
$12.00 s.f. + Pro-rata share of Operating Expenses Real Estate Taxes, Insurance and CAM estimated at $1.80 sf per year 2024
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
- Dunham's Sports
- Hobby Lobby
- Marshalls
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 046 m² | Surface commerciale utile | 18 558 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,62 ha |
| Stationnement | 1000 places | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 30 | Rues transversales | Maudi & US Hwy 67 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 046 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1000 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 18 558 m² |
| Surface totale du terrain | 8,62 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Maudi & US Hwy 67 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du corridor commercial de Poplar Bluff, avec un million de pieds carrés de commerces de détail dans un rayon de 2,5 km
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley Plaza Centre | 722 N Westwood Blvd
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