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722 Grant St - Grant Office Park Bureau | 93 m² | 211 403 €-248 507 € par lot | À vendre | Herndon, VA 20170
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Résumé analytique
PRIX RÉDUIT À 245 000 $ ! C'EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UN TRÈS BELLE CONDO DE BUREAUX DANS UN IMMEUBLE EN BRIQUES À DEUX ÉTAGES ! CE CONDO COMPREND TROIS GRANDS BUREAUX ET UNE SALLE DE CONFÉRENCE, OU UN BUREAU ENCORE PLUS GRAND QUI S'ÉTEND SUR TOUTE LA FAÇADE DE L'UNITÉ ! IL Y A ÉGALEMENT UNE KITCHENETTE ET UNE SALLE DE BAIN ACCESSIBLE AUX PERSONNES HANDICAPÉES. LE STATIONNEMENT EST ABONDANT. LES FRAIS DE CONDO SONT TRÈS BAS, À SEULEMENT 110 $/MOIS ! CE CONDO SE TROUVE DANS UN PETIT IMMEUBLE DE SEULEMENT DOUZE UNITÉS. IL EST SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DE ELDEN STREET À HERNDON, MAIS IL EST ÉGALEMENT DISCRET POUR PLUS DE TRANQUILLITÉ. DES BOUTIQUES ET DES RESTAURANTS ENTOURENT LA PROPRIÉTÉ, ET LES GRANDS AXES ROUTIERS, COMME ELDEN STREET, FAIRFAX COUNTY PARKWAY, DULLES TOLL ROAD, ET PLUS ENCORE, SONT TOUS À PROXIMITÉ.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 190 m² | Surface type par étage | 595 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,06 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | 20170 - CE BÂTIMENT BÉNÉFICIE D'UNE ZONIFICATION TRÈS FLEXIBLE QUI PERMET TOUS TYPES D'USAGES DE BUREAUX, D'ÉTABLISSEMENTS DE SERVICES PERSONNELS ET MÊME D'USAGES COMMERCIAUX !!! | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 190 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 595 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | 20170 - CE BÂTIMENT BÉNÉFICIE D'UNE ZONIFICATION TRÈS FLEXIBLE QUI PERMET TOUS TYPES D'USAGES DE BUREAUX, D'ÉTABLISSEMENTS DE SERVICES PERSONNELS ET MÊME D'USAGES COMMERCIAUX !!! |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
2 Lots disponibles
Lot G
| Surface du lot | 93 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 211 403 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 275,52 € |
| Surface du lot | 93 m² |
| Prix | 211 403 € |
| Prix par m² | 2 275,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
PRICE REDUCED TO 245,000! THIS IS A TERRIFIC OPPORTUNITY TO PURCHASE A VERY NICE END UNIT OFFICE CONDO IN A TWO-STORY BRICK BUILDING! THIS CONDO HAS FOUR LARGE OFFICES, A RECEPTION AREA, A KITCHENETTE, AND HANDICAPPED BATHROOM AS WELL. THE HVAC IS ONLY TWO YEARS OLD, THERE IS NEWER FLOORING THROUGHOUT, AND A $3,000 SECURITY SYSTEM TOO! THERE IS ALSO PLENTY OF PARKING. CONDO FEES ARE ALSO VERY LOW AT $116/MONTH!
THIS CONDO IS LOCATED IN A SMALL BUILDING WITH ONLY TWELVE UNITS. IT IS LOCATED JUST OFF OF ELDEN STREET IN HERNDON BUT IT'S ALSO TUCKED AWAY FOR PRIVACY TOO. SHOPS AND RESTAURANTS SURROUND THE PROPERTY AND MAJOR THOROUGHFARES, SUCH AS ELDEN STREET, THE FAIRFAX COUNTY PARKWAY, THE DULLES TOLL ROAD, AND MORE ARE ALL LOCATED NEARBY.
Lot H
| Surface du lot | 93 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 248 507 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 674,90 € |
| Surface du lot | 93 m² |
| Prix | 248 507 € |
| Prix par m² | 2 674,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Excellente situation au cœur de Herndon. À seulement un pâté de maisons d'Elden Street, la principale artère commerciale et de bureaux de Herndon. Accès facile au comté de Fairfax et à Herndon Parkways et à la route à péage de Dulles. 12 minutes de l'aéroport de Dulles. Près du centre hospitalier de Reston, des principaux magasins, des restaurants, des clubs de santé, du bâtiment municipal de Herndon et du bureau de poste de Herndon. La Fairfax Connector Route 950, qui dessert la station de métro Reston East-Wiehle et le centre-ville de Reston, s'arrête dans des abris situés à un pâté de maisons du site.
Présenté par
Anderson Commercial Real Estate
722 Grant St - Grant Office Park
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