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722 Grant St - Grant Office Park Bureau | 93 m² | 213 317 € | À vendre | Herndon, VA 20170
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX RÉDUIT À 245 000 $ ! C'EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UN TRÈS BELLE CONDO DE BUREAUX DANS UN IMMEUBLE EN BRIQUES À DEUX ÉTAGES ! CE CONDO COMPREND TROIS GRANDS BUREAUX ET UNE SALLE DE CONFÉRENCE, OU UN BUREAU ENCORE PLUS GRAND QUI S'ÉTEND SUR TOUTE LA FAÇADE DE L'UNITÉ ! IL Y A ÉGALEMENT UNE KITCHENETTE ET UNE SALLE DE BAIN ACCESSIBLE AUX PERSONNES HANDICAPÉES. LE STATIONNEMENT EST ABONDANT. LES FRAIS DE CONDO SONT TRÈS BAS, À SEULEMENT 110 $/MOIS ! CE CONDO SE TROUVE DANS UN PETIT IMMEUBLE DE SEULEMENT DOUZE UNITÉS. IL EST SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DE ELDEN STREET À HERNDON, MAIS IL EST ÉGALEMENT DISCRET POUR PLUS DE TRANQUILLITÉ. DES BOUTIQUES ET DES RESTAURANTS ENTOURENT LA PROPRIÉTÉ, ET LES GRANDS AXES ROUTIERS, COMME ELDEN STREET, FAIRFAX COUNTY PARKWAY, DULLES TOLL ROAD, ET PLUS ENCORE, SONT TOUS À PROXIMITÉ.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 115 m² | Surface type par étage | 93 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,4 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | 20170 - CE BÂTIMENT BÉNÉFICIE D'UNE ZONIFICATION TRÈS FLEXIBLE QUI PERMET TOUS TYPES D'USAGES DE BUREAUX, D'ÉTABLISSEMENTS DE SERVICES PERSONNELS ET MÊME D'USAGES COMMERCIAUX !!! | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 115 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 93 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | 20170 - CE BÂTIMENT BÉNÉFICIE D'UNE ZONIFICATION TRÈS FLEXIBLE QUI PERMET TOUS TYPES D'USAGES DE BUREAUX, D'ÉTABLISSEMENTS DE SERVICES PERSONNELS ET MÊME D'USAGES COMMERCIAUX !!! |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot G
| Surface du lot | 93 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 213 317 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 296,12 € |
| Surface du lot | 93 m² |
| Prix | 213 317 € |
| Prix par m² | 2 296,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
PRICE REDUCED TO 245,000! THIS IS A TERRIFIC OPPORTUNITY TO PURCHASE A VERY NICE END UNIT OFFICE CONDO IN A TWO-STORY BRICK BUILDING! THIS CONDO HAS FOUR LARGE OFFICES, A RECEPTION AREA, A KITCHENETTE, AND HANDICAPPED BATHROOM AS WELL. THE HVAC IS ONLY TWO YEARS OLD, THERE IS NEWER FLOORING THROUGHOUT, AND A $3,000 SECURITY SYSTEM TOO! THERE IS ALSO PLENTY OF PARKING. CONDO FEES ARE ALSO VERY LOW AT $116/MONTH!
THIS CONDO IS LOCATED IN A SMALL BUILDING WITH ONLY TWELVE UNITS. IT IS LOCATED JUST OFF OF ELDEN STREET IN HERNDON BUT IT'S ALSO TUCKED AWAY FOR PRIVACY TOO. SHOPS AND RESTAURANTS SURROUND THE PROPERTY AND MAJOR THOROUGHFARES, SUCH AS ELDEN STREET, THE FAIRFAX COUNTY PARKWAY, THE DULLES TOLL ROAD, AND MORE ARE ALL LOCATED NEARBY.
Présenté par
Anderson Commercial Real Estate
722 Grant St - Grant Office Park
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