Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
722-726 Roanoke St Local d'activités 662 m² 58 % Loué À vendre Salem, VA 24153 866 496 € (1 309,04 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à 300 mètres de Lowes et à un pâté de maisons de l'autoroute principale 4th Street, à une courte distance de la Rt 419 et de l'I-81. Valeur prouvée grâce à des revenus locatifs de 90 000$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 731 €
|
124,98 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
82 731 €
|
124,98 €
|
| Taxes |
4 528 €
|
6,84 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 528 €
|
6,84 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 82 731 € |
| Annuel par m² | 124,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 82 731 € |
| Annuel par m² | 124,98 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 528 € |
| Annuel par m² | 6,84 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 528 € |
| Annuel par m² | 6,84 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
À PROPOS 722-726 ROANOKE ST , SALEM, VA 24153
deux bâtiments modernes à ossature d'acier comptant jusqu'à 5 unités louables d'environ 1 500 pieds carrés chacune, CVC dans toutes les unités, 4 unités ont un bureau et une demi-salle de bain, l'unité 722AB n'est pas divisée et dispose de 3 000 pieds carrés avec des conduites d'air et des prises électriques venant du haut, le bâtiment 722ABC (90 x 50) possède une « entretoise anti-ouragan à poutres en acier » et des murs d'extrémité en blocs de béton.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 722AB tennant
- -
- 279 m²
- -
- Avr. 2025
- 722C tenant
- -
- 139 m²
- -
- Août 2025
- 724 tenant
- -
- 111 m²
- -
- Sept. 2025
- 726 tenant
- -
- 139 m²
- -
- Avr. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 722AB tennant | - | 279 m² | - | Avr. 2025 | ||
| 722C tenant | - | 139 m² | - | Août 2025 | ||
| 724 tenant | - | 111 m² | - | Sept. 2025 | ||
| 726 tenant | - | 139 m² | - | Avr. 2025 |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 396 933 € | |
| Évaluation du terrain | 91 701 € | Impôts annuels | 4 528 € (6,84 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 305 233 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
BoreAuger LLC
722-726 Roanoke St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.