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Painters Path Commercial Center 100% Leased 72171 Highway 111 Local commercial 1 775 m² 100 % Loué À vendre Palm Desert, CA 92260 3 630 795 € (2 046,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,39 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente exposition à un trafic extrêmement dense sur l'autoroute 111 à une intersection signalisée
- 93 % loués et entièrement rénovés en 2021
- Dans le centre commercial de Palm Desert, entouré de locataires du crédit national
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX RÉDUIT !
Immeuble de placement de premier ordre loué à 93 % avec une excellente exposition sur l'autoroute 111 à Palm Desert, à l'intersection signalisée de Painters Path. Un immeuble de commerce et de bureaux professionnel de deux étages avec ascenseur construit en 1988 et entièrement rénové en 2021. Il est situé au cœur du quartier des boutiques, des restaurants et des finances de Palm Desert. Zone de commerce de détail très forte. Les principaux locataires de la région incluent Walmart, Target, Whole Foods, Nordstrom Rack, Starbucks, PGA Superstore, Trader Joes, Best Buy, Ross, TJ Maxx, Marshals, Home Goods, le Marriott Springhill Suites Hotel, la US Bank, la Chase Bank, In N Out Burger, Wells Fargo, Big Five, Hobby Lobby et bien d'autres encore...
Immeuble de placement de premier ordre loué à 93 % avec une excellente exposition sur l'autoroute 111 à Palm Desert, à l'intersection signalisée de Painters Path. Un immeuble de commerce et de bureaux professionnel de deux étages avec ascenseur construit en 1988 et entièrement rénové en 2021. Il est situé au cœur du quartier des boutiques, des restaurants et des finances de Palm Desert. Zone de commerce de détail très forte. Les principaux locataires de la région incluent Walmart, Target, Whole Foods, Nordstrom Rack, Starbucks, PGA Superstore, Trader Joes, Best Buy, Ross, TJ Maxx, Marshals, Home Goods, le Marriott Springhill Suites Hotel, la US Bank, la Chase Bank, In N Out Burger, Wells Fargo, Big Five, Hobby Lobby et bien d'autres encore...
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 775 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2021
Prix
3 630 795 €
Prix par m²
2 046,05 €
Taux de capitalisation
7,39 %
RNE
268 308 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
PC (2) - COMMERCIAL PRÉVU
Façade
52 m sur 72171 Highway 111
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 640-020-024 | Évaluation des aménagements | 1 197 916 € |
| Évaluation du terrain | 737 179 € | Évaluation totale | 1 935 095 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
640-020-024
Évaluation du terrain
737 179 €
Évaluation des aménagements
1 197 916 €
Évaluation totale
1 935 095 €
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Présenté par
Midwest Pacific Investment Company
Painters Path Commercial Center 100% Leased | 72171 Highway 111
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