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7214 FM-1488 Rd 190–410 m² | À louer | Magnolia, TX 77354
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- FM 1488 Frontage
- Strong VPD’s Daily
- Close proximity to FM 2978
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 190 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 44 622 € /an 3 719 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 219 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 51 392 € /an 4 283 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 106
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 108
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7214 FM-1488 RD, MAGNOLIA, TX 77354
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Color Bar
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- 1
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- First American
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- HearNow Hearing Aid Center
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- Planet Puff
- Enseigne
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- Red Flame Steakhouse
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Color Bar | - | 1 | - |
| First American | - | 1 | - |
| HearNow Hearing Aid Center | - | 1 | - |
| Planet Puff | Enseigne | 1 | - |
| Red Flame Steakhouse | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 410 m² | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 423 m² |
| Espace total disponible | 410 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 423 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
± 4,411 SF Total Available For Lease FM 1488 Frontage End Cap Space 2nd Gen Retail Space Strong VPD’s Daily Close proximity to FM 2978
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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7214 FM-1488 Rd
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