Votre e-mail a été envoyé.
+/- 850 sf Retail/Office Space 7210 Us-301 Bureau | 79 m² | À louer | Ellenton, FL 34222
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- ±850 SF Available
- Excellent US 301 Frontage & Signage Opportunity
- Convenient Access to I-75 & US 41
- Open Floor Plan with One Private Office
- Common ADA-Compliant Restroom
- OPEX & CAM Include Utilities (Except Internet)
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 79 m² | 3-5 Ans | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 19 364 € /an 1 614 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Suite 101 now available with 850 sf +/-. Suite 101 includes an open area with one office. Perfect space for any company that is looking for US 301 exposure with signage! Building has common entrances and a common handicap restroom. Operating Expenses and CAM include all utilities (besides internet), all common area expenses, and all property related expenses (besides tenants interior space). Current OPEX and CAM = $10.26 psf a month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à +/- 850 sf Retail/Office Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bayside Sod Inc
- Autres services
- 1
- -
- Ellenton Foot Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Massage Heavenly, Llc
- Massage
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bayside Sod Inc | Autres services | 1 | - |
| Ellenton Foot Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Massage Heavenly, Llc | Massage | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 638 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 638 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 7210 US 301, Ellenton, FL – Suite 101 Office / Retail Space for Lease Available Size: ±850 SF Position your business along highly visible US 301 in Ellenton with this well-located commercial suite offering excellent signage opportunities and exposure to daily traffic. Suite 101 consists of approximately ±850 SF and features a functional layout with an open work area and one private office, making it ideal for a variety of professional office, service, or retail users. The property offers shared building access, a common ADA-compliant restroom, and a professional business environment. Tenants benefit from a simplified expense structure, with operating expenses and CAM covering all utilities except internet, along with common area maintenance and property-related expenses outside of the tenant's interior space. Located along one of Ellenton's primary commercial corridors, this suite provides convenient access to US 41, I-75, and surrounding retail, office, and residential developments. Current OPEX & CAM: $10.26 PSF
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
+/- 850 sf Retail/Office Space | 7210 Us-301
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.