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Fitness Studio at Dover Rug Building Complex 721 Worcester St Local commercial | 186 m² | À louer | Natick, MA 01760
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Turn key fitness space used as a yoga studio
- Busy center with shared locker room with Dover Squash
- Attached to Dover Rug building - Rt. 9 Natick
- $40K of recent upgrades including mirrors, air exchange system & much more
- Rt, 9 signage and large parking lot
- Availability arranged
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2 | 186 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 30 671 € /an 2 556 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 2
Connected to the 30,000 s.f. Dover Rug building & shared entry with Dover Squash, this 2nd floor studio has been used as for yoga & fitness classes for several years. Total s.f. (usable s.f.) is approx. 2,000 s.f. – the enclosed studio space is approx. 600 s.f. and can be expanded by removing the demising wall. The entire 2nd floor is approx. 1,400 s.f. (exclusive use.) The additional s.f. includes shared use of the facility’s bathrooms and showers. Locker room facilities are shared with Dover Squash. Also great for other uses such as dance, ballet, yoga, personal training, medical sports therapy etc. The existing yoga studio owner spent $40,000 for new HVAC, humidifying system, fresh air ex-change and mirrors. Rt. 9 signage & tons of parking !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dover Rug
- Revêtement de sol
- 1
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- Dover Squash
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- 1
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- Shanti Yoga
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dover Rug | Revêtement de sol | 1 | - |
| Dover Squash | - | 1 | - |
| Shanti Yoga | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 2012/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Club de santé | Rues transversales | Rt 9 |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Année de construction/rénovation | 2012/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Rues transversales | Rt 9 |
À PROPOS DU BIEN
RT. 9 FOR LEASE 721 WORCESTER ST., NATICK FITNESS STUDIO & 1ST FLOOR SPACE
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fitness Studio at Dover Rug Building Complex | 721 Worcester St
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