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Caribou Coffee - Atlanta (Griffin) GA 721 W Taylor St Local commercial 66 m² À vendre Griffin, GA 30223 1 725 740 € (26 311,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed | Well-Known & Established Brand | 2025 Renovation
- Along W Taylor St | Dense Retail Corridor | Drive-Thru Equipped Building | Nearby Schools
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | No Landlord Responsibilities
- Direct Consumer Base | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant, Caribou Coffee Operating Company Inc., recently signed a brand new 10-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 12.50% rental increase during year 6 of the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Caribou Coffee is a well-known and established coffee chain with more than 800 coffeehouses worldwide
• The lease features a 12.50% rental increase during year 6 of the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by the corporate entity
• Caribou Coffee is a well-known and established coffee chain with more than 800 coffeehouses worldwide
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
66 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2005/2025
Prix
1 725 740 €
Prix par m²
26 311,20 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
94 916 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
14 places (213,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Taylor St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 011-15-013 | Évaluation des aménagements | 83 631 € |
| Évaluation du terrain | 75 653 € | Évaluation totale | 159 284 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
011-15-013
Évaluation du terrain
75 653 €
Évaluation des aménagements
83 631 €
Évaluation totale
159 284 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Caribou Coffee - Atlanta (Griffin) GA | 721 W Taylor St
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