Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
The Spot on 30th Street 721 W 30th St Immeuble residentiel 20 lots 6 115 798 € (305 790 €/Lot) Taux de capitalisation 6,18 % Los Angeles, CA 90007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located within the USC Department of Public Safety Patrol Zone!
- Potential to add 6 ADUs! (Buyer to confirm)
- Premier location nearby to campus and USC Village!
- Includes 36 parking spaces!
- Fully occupied by USC students!
- Adjacent to Greek Row at USC!
Résumé analytique
We are proud to present 721 W 30th St, “The Spot,” a rare 20-unit apartment community located just steps from the main campus of the University of Southern California in one of the most sought-after student housing markets in Los Angeles! First time on the market in 23 years! Situated on an 11,795 square foot LAR1.5-zoned lot, the property consists of a 12,982 square foot building featuring an attractive unit mix of one (1) 4-bedroom + 2-bath unit, two (2) 2-bedroom + 2-bath units, sixteen (16) 1-bedroom + 1-bath units, and one (1) studio unit. The property offers 36 assigned parking spaces, an on-site laundry facility, and has been meticulously maintained by ownership. Residents benefit from premier walkability to the USC Village, Shrine Auditorium, and the extensive dining, retail, and entertainment amenities along Figueroa Street. Investment opportunities in this premier USC pocket are extremely limited, making “The Spot” a compelling opportunity or both investors and student housing operators alike.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Laverie
- Clôturé
- Grill
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 637 € | 37 |
| 1+1 | 16 | 1 852 € | 48 |
| 2+2 | 2 | 3 273 € | 65 |
| 4+2 | 1 | 5 341 € | 93 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5123-013-004 | Évaluation totale | 2 619 885 € |
| Évaluation du terrain | 623 775 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 996 110 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5123-013-004
Évaluation du terrain
623 775 €
Évaluation des aménagements
1 996 110 €
Évaluation totale
2 619 885 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Spot on 30th Street | 721 W 30th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.