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FAMILY DOLLAR | DOLLAR TREE- SPRING HILL, KS 721 S Webster St Local commercial 975 m² À vendre Spring Hill, KS 66083 1 535 460 € (1 574,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9 years remaining on Corporately Guaranteed NN* Lease with $0.50 PSF rental escalations every 5 years in renewal options
- Latest dual-branded format store offering both Family Dollar/Dollar Tree merchandise under one roof!
- AFFLUENT 2024 DEMOGRAPHICS: 2024 Population (5-mi) 89,416 | 2024 Average Household Income (1-mi) $153,335
- In July 2015, Dollar Tree completed the acquisition of Family Dollar, creating combined organization operating 16,397 stores.
- Positioned on a large ±1.30-acre lot with great visibility/access on S Webster St with traffic counts of 5,233 CPD - 1/2 mile east of US-169 (19,522)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fee Simple (bâtiment et terrain)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
975 m²
Année de construction
2023
Prix
1 535 460 €
Prix par m²
1 574,05 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
111 304 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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FAMILY DOLLAR | DOLLAR TREE- SPRING HILL, KS | 721 S Webster St
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