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721 N 2nd St Local d’activités | 825 m² | À louer | Rogers, AR 72756
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Informations principales
- Entrepôt/espace de bureau de +/- 9 000 pieds carrés près du centre-ville de Rogers
- Le bâtiment comprend 2 quais de chargement, 2 bureaux et 1 salle de bain
- Situé sur +/- 1,8 acres
- Situé sur l'une des routes les plus fréquentées de la ville, N. 2nd Street, qui accueille plus de 15 000 VPD !
- La hauteur du plafond central est de 21,5 pieds
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 825 m² | 1 Année | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 85 589 € /an 7 132 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 721 N 2nd St, Rogers, AR 72756
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Box Barn
- Transport et entreposage
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Box Barn | Transport et entreposage | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 825 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 825 m² |
| Espace total disponible | 825 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 825 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Entrepôt/bureau de premier ordre de +/- 9 000 pieds carrés disponibles près du centre-ville de Rogers ! Cette propriété à haute visibilité située sur la très fréquentée 2e rue offre une excellente exposition avec un trafic impressionnant d'environ 15 000 VPD. Le bâtiment comprend deux quais de chargement, l'un avec une porte de 8 pieds de haut et l'autre avec une porte spacieuse de 10 pieds x 10 pieds. À l'intérieur, profitez de hauts plafonds d'une hauteur maximale de 21,5 pieds au centre et de 12 pieds sur les côtés, parfaits pour les besoins de rangement et d'espace de travail flexibles. L'aménagement comprend deux bureaux et des toilettes privées, tous situés sur un vaste terrain de +/- 1,8 acre, offrant suffisamment d'espace et d'accessibilité.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Passerelle
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
721 N 2nd St
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