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721 Keller Pkwy 721 Keller Pky Local commercial | 125–776 m² | À louer | Keller, TX 76248
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Informations principales
- STE 100: ±3,067 SF (2nd Gen Restaurant)
- STE 110: ±2,406 SF (Former Office/Medical Space)
- Located at the corner of Bourland and Keller Parkway behind Zaxby’s Restaurant
- STE 104: ±1,346 SF (Former Edible Arrangements)
- STE 109: ±1,539 SF
- Excellent side road accessibility with popular restaurants and Texas Orthopaedic Center for Physical Therapy among others in the center.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 285 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
Broker of Record Patrick Graham License # 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225 (866) 889-0550
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 104
1er étage, bureau 109
1er étage, bureau 110
Broker of Record Patrick Graham License # 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225 (866) 889-0550
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 721 Keller Pkwy
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baha Grill
- Enseigne
- 1
- -
- Brazilian Jiu Jitzu
- -
- 1
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- Metroplex Piano Warehouse
- Instruments de musique
- 3
- National
- solid Impact LLC
- Autres commerces
- 1
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- Texas Health Physican Offices
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- The Back Nine
- Autres commerces
- 52
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baha Grill | Enseigne | 1 | - |
| Brazilian Jiu Jitzu | - | 1 | - |
| Metroplex Piano Warehouse | Instruments de musique | 3 | National |
| solid Impact LLC | Autres commerces | 1 | - |
| Texas Health Physican Offices | - | - | - |
| The Back Nine | Autres commerces | 52 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 776 m² | Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 522 m² | Rues transversales | Bourland Rd |
| Espace total disponible | 776 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 522 m² |
| Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Rues transversales | Bourland Rd |
À propos du bien
Broker of Record Patrick Graham License # 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225 (866) 889-0550
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Brady Ruth -
Baylor Worman -
Grayson Duyck -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
721 Keller Pkwy | 721 Keller Pky
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