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Storage Brothers 721 Forward Dr Immeuble | 2 490 m² | Spécialité | À vendre 2 152 650 € | Taux de capitalisation 5,99 % | Madison, WI 53711

721 Forward Dr, Madison, WI 53711

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Informations principales sur l'investissement

  • Mom-and-pop operated with upside through rental rate increases and ancillary income streams
  • Current rental rates are 20-30% below market vs. nearest competitors
  • Over 90,000 people within 3 miles and over 240,000 within 5 miles
  • 91%+ unit occupancy despite limited online presence
  • 4.75 SF per Capita within 3 miles — extremely low supply, high barrier to entry market
  • Projected returns north of 9.50% in Year 3 and north of 10% in Year 4

Résumé analytique

Matt Fitzgerald
License # 51983-90, 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Prix 2 152 650 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 864,59 € Surface du lot 0,64 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 2 490 m²
Taux de capitalisation 5,99 % Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction 1986
Sous-type de bien Entreposage libre-service Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage G2
Prix 2 152 650 €
Prix par m² 864,59 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,99 %
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Entreposage libre-service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,64 ha
Surface de l’immeuble 2 490 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1986
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage G2

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0708-254-0075-1 Évaluation des aménagements 1 612 765 €
Évaluation du terrain 331 508 € Évaluation totale 1 944 274 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0708-254-0075-1
Évaluation du terrain
331 508 €
Évaluation des aménagements
1 612 765 €
Évaluation totale
1 944 274 €
(678) 735-1386

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Contacts

  • ID de l’annonce: 42018152

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 721 Forward Dr, Madison, WI 53711

Ce West Madison Spécialité situé à 721 Forward Dr, Madison, WI 53711 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
721 Forward Dr, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Storage Brothers 721 Forward Dr - Madison WI, pic-1 WM
721 Forward Dr, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Storage Brothers 721 Forward Dr - Madison WI, pic-2 WM
721 Forward Dr, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Storage Brothers 721 Forward Dr - Madison WI, pic-3 WM
721 Forward Dr, Madison, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Storage Brothers 721 Forward Dr - Madison WI, pic-4 WM
1 sur 1
Storage Brothers | 721 Forward Dr
(678) 735-1386 x

Storage Brothers | 721 Forward Dr

Campbell Watkins
(678) 735-1386

Hunter Reynolds
(404) 380-1196

Austin McLeod
(678) 576-1780

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