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Key Bank 721 Canal St Local commercial 300 m² À vendre Stamford, CT 06902 5 467 047 € (18 252,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investment-grade KeyBank tenant (S&P: BBB+).
- Nine additional five-year renewal options.
- Adjacent to Stamford Transportation Center with 8.5M+ annual riders.
- Lease extended through December 2031.
- Located within Harbor Point's 80-acre mixed-use development.
- Two blocks from Interstate 95 with approximately 150,000 vehicles per day.
Résumé analytique
The 3,224 square foot building is situated along Canal Street in Stamford’s rapidly growing South End and sits within Harbor Point. (Harbor Point is an 80-acre master-planned community comprising more than 6 million square feet of residential, retail, office, and hotel space, including over 4,000 residential units). The property is two blocks from Interstate 95 (150,000 VPD), the primary artery connecting Stamford to New York City and the greater Northeast. The site is adjacent to the Stamford Transportation Center, Metro-North’s second busiest station behind Grand Central Terminal, with more than 8.5 million riders annually. The surrounding trade area is de?ned by a dense concentration of new residential towers, waterfront amenities, and national retailers, supported by more than 181,000 residents and an average household income exceeding $239,000 within ?ve miles. Stamford also anchors a deep corporate base, home to the headquarters and offices of WWE, Charter Communications, NBC Sports Group, Vineyard Vines, UBS, BDO, Ernst & Young, Eli Lilly, and Henkel USA, while additional demand drivers include Stamford Hospital (305 beds) and Stamford Town Center.
KeyBank, the primary subsidiary of KeyCorp (NYSE: KEY), is one of the nation’s largest bank-based ?nancial services companies, with approximately $184 billion in total assets as of year-end 2025. Headquartered in Cleveland, Ohio and tracing its roots to 1849, KeyBank operates roughly 940 branches across 15 states. The company reported record full-year 2025 revenue of $7.5 billion and net income of $1.7 billion, re?ecting continued ?nancial momentum.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Finance et assurances
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- Déc. 2031
Les racines de KeyCorp remontent à plusieurs siècles à Albany, dans l'État de New York. Basée à Cleveland, dans l'Ohio, Key est l'une des plus grandes sociétés de services financiers bancaires du pays. KeyBank est l'une des plus grandes sociétés de services financiers bancaires du pays, ce qui permet à ses clients d'effectuer facilement leurs opérations bancaires là où ils vivent. La Consumer Bank est au service des particuliers et des petites entreprises dans l'ensemble de ses agences et par le biais de son activité nationale de prêt numérique Laurel Road® destinée aux professionnels de la santé. Ils offrent une variété de produits de dépôt et d'investissement, des services de finances personnelles et de bien-être financier, des prêts, le refinancement des prêts étudiants, des prêts hypothécaires et immobiliers, des cartes de crédit, des services de trésorerie et des services de conseil aux entreprises.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Finance et assurances | - | - | Déc. 2031 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | STAM-000004-000000-005323-Y000000-9 | Évaluation des aménagements | 2 726 638 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 726 638 € |
Taxes foncières
Présenté par
Key Bank | 721 Canal St
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