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Résumé analytique

BUILT IN 2011 SPECIFICALLY FOR KEY BANK. THEY HAVE JUST RENEWED THEIR LEASE FOR AN ADDITIONAL 5 YEARS. THIS LEASE IS NNN. TENANT PAYS ALL EXPENSES INCLUDING TAXES. KEY CORP (KEY BANK) PRESENTLY HAS A MARKET CAP OF $20.42 BILLION. THIS SINGLE STORY BUILDING IS 3,224 SF ON 0.18 ACRES WITH A DRIVE-IN WINDOW AND 17 PARKING SPACES. THIS PROPERTY IS ZONED FOR MULTIPLE FAMILY USE. LOCATED IN A COMMUNITY THAT INCLUDES OVER 30 RETAILERS, 15 RESTAURANTS AND 4,000+ RESIDENTIAL UNITS.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
5 607 808 €
Prix par m²
18 722,69 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
350 488 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SRDN
Stationnement
17 places (56,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur Canal Street

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Jan 0000

KeyBank began in 1825 through the chartering of the Commercial Bank of Albany and took its current form in 1994 after a merger between Society Corporation and KeyCorp. The company provides personal banking, small business banking, commercial banking, treasury and cash management, lending, and wealth management services across a broad U.S. banking network. KeyBank also serves institutional clients through capital markets, investment banking, and advisory capabilities, while Key Private Bank supports affluent and nonprofit clients with trust, portfolio management, and charitable giving services. The business remains part of a large financial services organization with long historical roots and a diversified mix of consumer, commercial, and institutional offerings.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Finance et assurances - - Jan 0000
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

F45 Training, Inc.
Stretchlab
Chase Bank
Planet Fitness
Wells Fargo
Citizens
Charles Schwab
Bank of America
fresh&co
The Capital Grille

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
STAM-000004-000000-005323-Y000000-9
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
2 775 514 €
Évaluation totale
2 775 514 €
  • ID de l’annonce: 37954568

  • Date de mise sur le marché: 05/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 721 Canal St, Stamford, CT 06902

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