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The Maclellan 721 Broad St Immeuble residentiel 85 lots À vendre Chattanooga, TN 37402
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Organic Rent Growth Headroom Bolstered by Class A Luxury Competitors
- Premier Apartment Community with Bestin-Class Amenities and Unit Finishes
- Unrivaled Downtown Location Surrounded by Chattanooga’s Top Destinations
- Operational Efficiencies Upside Through Professional 3rd Party Management
- Historic Asset Below Replacement Cost in the Heart of Downtown Chattanooga
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Maclellan presents a rare opportunity to acquire a fully renovated, historic landmark multifamily asset in the heart of Downtown Chattanooga at a substantial discount to replacement cost. With modernized interiors, best-in-class amenities, and a premier walkable location surrounded by the city’s top employers, retailers, and attractions, The Maclellan competes directly with newer construction Class A properties while maintaining significant upside through organic rent growth and operational efficiencies. Current ownership has managed the asset since rehabilitation and lease-up, offering new ownership the ability to unlock value through professional third-party management and increased ancillary income. With below-market rents, high-end finishes, and no near-term capital needs, The Maclellan stands out as a prime, historic turnkey investment opportunity in one of Tennessee’s most dynamic markets.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,22 ha |
| Nb de lots | 85 | Surface de l’immeuble | 8 361 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 93% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 12 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | A | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 85 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 361 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 12 |
| Année de construction | 2017 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Vues
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Local à vélos
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | - | 50 - 55 |
| 1+1 | 58 | - | 62 - 111 |
| 2+2 | 9 | - | 93 - 109 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 145CB-A-005 | Évaluation des aménagements | 6 724 820 € |
| Évaluation du terrain | 816 931 € | Évaluation totale | 7 541 752 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
145CB-A-005
Évaluation du terrain
816 931 €
Évaluation des aménagements
6 724 820 €
Évaluation totale
7 541 752 €
CONTACTS
-
Adam Klenk -
Austin Heithcock -
Jordan Arand -
Blake Wiser -
Quentin Nichols -
Northmarq
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Présenté par
The Maclellan | 721 Broad St
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