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7208 Wornall Rd Bureau | 232–296 m² | À louer | Kansas City, MO 64114
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Informations principales
- Prime location, spacious with 2 GB fiber internet
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 232 – 296 m² | 2,44 mètres - 2,54 mètres | 3-7 Ans | 158,73 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 46 939 € /an 3 912 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Discounted net price of $3,505 per month includes 2 subleased offices. 6 spacious offices remain with the 2,500 SF space. If preferring the 3,183 SF option with 8 offices, the net price is $20/SF or $5,305 per month.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 26 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,54 mètres
- Climatisation centrale
- Prime location, spacious with 2 GB fiber internet
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7208 Wornall Rd, Kansas City, MO 64114
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Accident & Injury Chiropactic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 7 953
- International
- Far Uv Technologies Inc
- Santé
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Accident & Injury Chiropactic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 7 953 | International |
| Far Uv Technologies Inc | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 296 m² | Surface commerciale utile | 1 114 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 296 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 114 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 7208 Wornall Road is a two-story retail and office building in Kansas City, Missouri, situated within the Ward Parkway area. The asset occupies approximately 0.29 acres and offers 17 on-site parking spaces. It resides in a mixed-use commercial corridor with over 18,000 vehicles per day and is close to established residential neighborhoods and retail nodes. Zoning is B3-2 under the Kansas City Zoning and Development Code, allowing for diverse office and retail uses. Recent improvements include a roof replacement in 2017, HVAC upgrades, office renovations in 2019, and roof insulation in 2020. Additional updates include a security system and streetscape enhancements along Wornall Road.
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Patrick J Piper
7208 Wornall Rd
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