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Beachway Plaza 7208-7324 Manatee Ave W Espace disponible | 130–260 m² | Local commercial | Bradenton, FL 34209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation de véhicules lourds et de piétons bordée par des zones résidentielles très peuplées.
- Positioned on Manatee Avenue West with 33,500 VPD.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7208-7324 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 12
Suite 12 presents a rare opportunity for a restaurant operator to secure an endcap position in one of Bradenton’s most dynamic retail corridors. This second-generation space offers existing restaurant infrastructure, reducing build-out time and costs. Located at Beachway Plaza, the suite enjoys exceptional exposure at a signalized intersection with 33,500 vehicles per day and benefits from a robust mix of national tenants including Publix, Staples, and Pet Supermarket. The surrounding area features strong demographics and a captive population, complemented by proximity to Anna Maria Island, a popular tourist destination. Ideal for concepts seeking visibility, convenience, and a ready-to-operate environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Endcap position with excellent signage potential.
- Located in a high-traffic Publix-anchored center.
- Positioned at a signalized intersection.
7208-7324 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 6
Suite 6 offers an ideal setting for a beauty or wellness operator seeking a turnkey solution in a high-traffic retail environment. Positioned within Beachway Plaza, this space benefits from strong co-tenancy with Publix, Staples, and Pet Supermarket, ensuring consistent foot traffic and visibility. The surrounding trade area boasts an affluent demographic with average household incomes exceeding $80,000 and nearly 120,000 residents within five miles. Located at a signalized intersection along Manatee Avenue West, the property sees over 33,500 vehicles daily, making it a prime location for a salon concept looking to capture both local and tourist clientele from nearby Anna Maria Island.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime location within a Publix-anchored center.
- Existing salon infrastructure for quick move-in.
- Strong co-tenancy with national retailers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bostocks Martial Arts
- Autres services
- 1
- Régional
- Dannys Pizzaria
- Pizza
- 1
- Local
- Gulfside Cleaning
- Services
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- Régional
- Pet Supermarket
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 249
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 699
- National
- Staples
- Matériel de bureau
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- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bostocks Martial Arts | Autres services | 1 | Régional |
| Dannys Pizzaria | Pizza | 1 | Local |
| Gulfside Cleaning | Services | 1 | Régional |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 249 | National |
| Publix | Supermarché | 1 699 | National |
| Staples | Matériel de bureau | 1 391 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Publix, Supermarket, Home Centric, Staples et Pet Supermarket sont ancrés. Situé à côté d'une intersection signalée avec 33 500 véhicules par jour et situé le long d'une chaussée régionale très fréquentée reliant Bradenton à la communauté aisée d'Anna Maria Island. Au sein d'une population captive de près de 120 000 habitants dans un rayon de 8 km.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Beachway Plaza | 7208-7324 Manatee Ave W
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