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72060 Highway 111 Bureaux/Local commercial | 1 068 m² | À louer | Rancho Mirage, CA 92270
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suites C, D, & E | 1 068 m² | Déc. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Suites C, D, & E
Take advantage of a rare opportunity to sublease a premier retail suite in the most active stretch of Rancho Mirage. Located directly on Hwy 111, this ±11,500SF space was previously home to a high-end showroom for luxury home appliances and decor. This suite features floor-to-ceiling glass wrapping around three sides of the building—offering unmatched natural light & street presence. The open floor plan makes this an ideal fit for any type of retail, an art gallery, home furnishings, or even your business if you are lucky enough to get this suite while it is available. With the current Lease expiration of 11.30.2028, you will have a chance to capitalize on this Sublease opportunity. Contact Matt Rifkin with CBRE for more details and to schedule a private tour of this unique suite.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Floor to ceiling windows
- Extremely visible from Hwy 111
- Open layout design
- Beautiful landscaping
- Ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- California Patio
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Ferguson
- Autres services
- 1 675
- International
- Tuff Shed
- Autres services
- 179
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| California Patio | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Ferguson | Autres services | 1 675 | International |
| Tuff Shed | Autres services | 179 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 068 m² | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Espace total disponible | 1 068 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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72060 Highway 111
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