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Niagara Consumer Square 7206-7346 Niagara Falls Blvd Local commercial 7 966 m² À vendre Niagara Falls, NY 14304
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Informations principales sur l'investissement
- Dominant grocery-anchored shopping destination serving a super-regional trade area.
- Positioned less than five miles from the Niagara Falls border crossing into Canada.
- Shadow-anchored by Target and Tops, two established regional retail draws.
- Located at the intersection of I-190 and Niagara Falls Blvd with strong regional accessibility.
- Attracts more than 3.2 million annual visitors, supporting consistent consumer traffic.
- Features nationally recognized retailers including T.J. Maxx, Michaels, Dollar Tree, and Skechers.
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners has been exclusively retained to market for sale, Niagara Consumer Square, an institutional-quality superregional shopping center located in Niagara Falls, NY. As the dominant grocery-anchored shopping destination in the market, this asset services an expansive trade area and attracts over 3.2M annual visitors. The asset is ideally situated at the intersection of I-190 and Niagara Falls Blvd, which see 44,439 and 31,800 vehicles per day, respectively. The asset’s convenient highway access coupled with its positioning less than 5 miles from the Niagara Falls border crossing into Canada has led to a super-regional trade area and proven tenant performance.
The asset is shadow-anchored by high performing Target and Tops and features numerous category leading brands including T.J. Maxx, Michaels, Dollar Tree and Skechers. Augmenting the exceptional draw from the big box and junior box retailers, the asset is also home to a variety of restaurants and service-oriented tenants, creating a robust array of best-inclass anchors and daily needs retailers
The asset is shadow-anchored by high performing Target and Tops and features numerous category leading brands including T.J. Maxx, Michaels, Dollar Tree and Skechers. Augmenting the exceptional draw from the big box and junior box retailers, the asset is also home to a variety of restaurants and service-oriented tenants, creating a robust array of best-inclass anchors and daily needs retailers
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 966 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
4,92 ha
Zonage
C3
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 511 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 511 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 291100-160-012-0001-004-002 | Évaluation des aménagements | 1 908 540 € |
| Évaluation du terrain | 504 753 € | Évaluation totale | 2 413 293 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
291100-160-012-0001-004-002
Évaluation du terrain
504 753 €
Évaluation des aménagements
1 908 540 €
Évaluation totale
2 413 293 €
Contacts
-
Chris Peterson -
Justin Smith -
Sam Koonce -
Danielle Turpin - Atlantic Capital Partners
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Présenté par
Atlantic Capital Partners
Niagara Consumer Square | 7206-7346 Niagara Falls Blvd
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