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7205-7275 Canada Way Local commercial | 113–336 m² | À louer | Burnaby, BC V5E 4A6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly trafficked hard corner, signalized location.
- Excellent visibility and exposure on Canada Way.
- Easy access to transit.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7215 | 113 m² | 5-10 Ans | 235,77 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 26 613 € /an 2 218 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7275 | 223 m² | 5-10 Ans | 303,13 € /m²/an 25,26 € /m²/mois 67 589 € /an 5 632 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7215
This in-line retail space was previously occupied by Subway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
1er étage, bureau 7275
This end-cap, hard-corner retail space was previously occupied by 7-Eleven.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7205-7275 CANADA WAY, BURNABY, BC V5E 4A6
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 618
- International
- Chili Dragon Chinese Restaurant
- -
- 1
- -
- KnChicken
- Restaurant
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 4 679
- International
- Sushi Q Tea Cafe
- -
- 1
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- Your Way Spa
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 618 | International |
| Chili Dragon Chinese Restaurant | - | 1 | - |
| KnChicken | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 4 679 | International |
| Sushi Q Tea Cafe | - | 1 | - |
| Your Way Spa | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 336 m² | Surface commerciale utile | 872 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 336 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 872 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The property is located on the southwest corner of Canada Way and Edmonds Street close to the geographic centre of Metro Vancouver.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7205-7275 Canada Way
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