7204 S Tamiami Trl
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7204 S Tamiami Trl Local commercial 805 m² 100 % Loué À vendre Sarasota, FL 34231 2 601 065 € (3 232,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8,660 SF fully leased retail shopping center
- Excellent visibility on S Tamiami Trail
- Ideal for investors seeking income with future value-add opportunity
- Short-term leases provide flexibility and repositioning potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
American Property Group of Sarasota, Inc. presents Willow Oaks:
7204-7216 S Tamiami Trail, Sarasota, FL
Property Type: Retail Shopping Center
Property Size: 8,660 SF
This fully leased retail shopping center offers excellent visibility and steady foot traffic along one of Sarasota’s busiest commercial corridors.
Spanning 8,660 SF with six active tenants, the property delivers immediate income and presents a value-add opportunity through short-term leases and below-market rents.
With prominent frontage on S Tamiami Trail and significant upside potential, this asset is ideal for investors seeking growth through lease restructuring or repositioning.
Visit us online at AmericanPropertyGroup.com to see all our listings.
7204-7216 S Tamiami Trail, Sarasota, FL
Property Type: Retail Shopping Center
Property Size: 8,660 SF
This fully leased retail shopping center offers excellent visibility and steady foot traffic along one of Sarasota’s busiest commercial corridors.
Spanning 8,660 SF with six active tenants, the property delivers immediate income and presents a value-add opportunity through short-term leases and below-market rents.
With prominent frontage on S Tamiami Trail and significant upside potential, this asset is ideal for investors seeking growth through lease restructuring or repositioning.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
805 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
2 601 065 €
Prix par m²
3 232,98 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
50 places (62,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m sur S Tamiami Trl
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0109-08-0001 | Évaluation des aménagements | 426 772 € |
| Évaluation du terrain | 494 185 € | Évaluation totale | 920 957 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0109-08-0001
Évaluation du terrain
494 185 €
Évaluation des aménagements
426 772 €
Évaluation totale
920 957 €
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