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7203-7221 Roper Rd NW - Roper Business Centre Bureau | 156 m² | 285 425 € | À vendre | Edmonton, AB T6B 3J4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Home to excellent neighboring tenants
- Direct access to major transportation routes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located in Edmonton’s thriving south office market, the property boasts direct access tomajor transportation routes including Whitemud Drive, 75 Street, and the Sherwood Park Freeway. The newly completed Valley Line LRT adds even greater connectivity, with stops just steps from the building. Zoned IB (Industrial Business), the unit supports a broad range of uses and is ideal for businesses seeking flexibility and long-term value. Roper Business Centre is home to excellent neighboring tenants—including a professional security firm—and is overseen by one of the best managed condo boards in the city, led by Ken Brass and his experienced team. The building is owner-managed, with outstanding financials and a reputation for proactive, high-quality management rarely found in today’s market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 017 m² | Surface type par étage | 2 508 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,29 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | IB - Industrial business | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 017 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 508 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Surface du lot | 1,29 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | IB - Industrial business |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 204
| Surface du lot | 156 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 285 425 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 834,20 € |
| Surface du lot | 156 m² |
| Prix | 285 425 € |
| Prix par m² | 1 834,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
1675 sf office condo located in Roper Business Centre.
NOTES SUR LA VENTE
Cushman & Wakefield Edmonton is pleased to
OVERVIEW present an exceptional opportunity to acquire a
fully built-out second-floor office condominium
in the highly sought-after Roper Business Centre.
This ±1,675 SF unit features six private offices, six
dedicated parking stalls, and ample additional
surface parking—offering a turnkey workspace
solution for professional users. Built in 2002 and
finished to a high standard, the unit is bright,
functional, and immediately available for occupancy.
Présenté par
7203-7221 Roper Rd NW - Roper Business Centre
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