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Desert Ridge Plaza 72027 Dinah Shore Dr Espace disponible | 256 m² | Local commercial | Rancho Mirage, CA 92270
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente situation
- Chiffre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C2 | 256 m² | 3 Ans | 226,18 € /m²/an 18,85 € /m²/mois 57 806 € /an 4 817 € /mois | Triple net (NNN) |
72047 Dinah Shore Dr - 1er étage – Bureau C2
Restaurant Space for Lease – Former Francesco’s – Prime Rancho Mirage Location Size: 2,751 SF Location: Desert Ridge Plaza, Rancho Mirage, CA A rare opportunity to lease a well-positioned restaurant space in the heart of Rancho Mirage. This 2,751 square foot unit—formerly home to Francesco’s—offers the ideal foundation for your next dining concept. The space is essentially plug-and-play, with restaurant infrastructure already in place. While the kitchen has been removed, essential components remain: floor drains, gas lines, wash basins, and utility hookups are all intact and ready to support a streamlined buildout. The layout includes: Two combined suites with an expansive open area ideal for booths and table seating A small bar area perfect for casual drinks or happy hour gatherings Patio A private office A storage room Three single-occupant restrooms Located in the established Desert Ridge Plaza, this center benefits from excellent visibility, ample parking, and a strong mix of co-tenants. With the right concept, this could be one of the desert’s next hot spots. Bring your vision and hit the ground running.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Existing restaurant
- Corner Suite
- Patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Walgreens | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial général à locataires multiples situé à l'angle sud-est de Bob Hope et Dinah Shore. Cet établissement est ancré près de Walgreens, la seule pharmacie réservée aux membres située à moins de 8 km. La distinction générale en matière de zonage commercial permet une multitude d'utilisations au détail, de bureau ou à des fins médicales.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Desert Ridge Plaza | 72027 Dinah Shore Dr
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