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7201 Wisconsin Ave
Bethesda, MD 20814
Bethesda Gateway Building · Local commercial Bien À louer
·
8 206 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Direct access to Red Line and future Purple Line Metro
- Covered parking with electric vehicle charging stations
- Prestigious signage available for full-floor tenants
- LEED Silver Certified with recent floor renovations
- Onsite dining and walkable to Bethesda Row amenities
Aperçu du bien
Positioned in the heart of Bethesda’s dynamic commercial corridor, 7201 Wisconsin Avenue offers a premier office leasing opportunity with immediate availability across a range of suite sizes. This LEED Silver Certified building delivers a modern workplace experience with recent renovations to common areas on the 4th, 5th, 6th, and 7th floors, and a beautifully landscaped plaza featuring a sculpture garden. Tenants benefit from direct access to the Red Line Metro and the future Purple Line entrance, enhancing regional connectivity to Downtown D.C. and three international airports (BWI, IAD, DCA). The property features covered garage parking, electric car charging stations, and prestigious exterior signage options for full-floor tenants. Onsite amenities include Panera and Subway, with Bethesda Row’s award-winning restaurants, hotels, and retail just a short walk away. The building’s proximity to the Capital Crescent Trail adds a unique lifestyle component for active professionals.
- Atrium
- Supérette
- Restaurant
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
