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Southwick Commons 7201 W College Dr Local commercial | 130–502 m² | À louer | Palos Heights, IL 60463
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Informations principales
- Endcap Space Available
- Highly Visible Location (4-way signalized intersection)
- Many National & Independent Retail Businesses are in Immediate Area
- 1,400-2,800sf Inline Space Available
- Digital Pylon Signage
- Daily Traffic Counts 48,000
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11900 | 242 m² | Négociable | 280,26 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 67 878 € /an 5 657 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7217 | 130 – 260 m² | Négociable | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 48 602 € /an 4 050 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11900
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 7217
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Athletico Physical Therapy
- Santé
- 797
- National
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 215
- International
- Jullianni's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Mechico
- -
- -
- -
- Platinum Chiropracting
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Revival Yoga Wellness Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Athletico Physical Therapy | Santé | 797 | National |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 215 | International |
| Jullianni's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Mechico | - | - | - |
| Platinum Chiropracting | Santé et assistance sociale | - | - |
| Revival Yoga Wellness Studio | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 2 108 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 108 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Southwick Commons in Palos Heights offers a highly visible retail opportunity at the southwest corner of Route 83 and Harlem Avenue, one of the area’s busiest intersections with over 47,000 vehicles per day. The available endcap space of approximately 2,607 SF serves as the face of the center and was previously occupied by 7-Eleven. Delivered in vanilla box condition, the space includes two ADA-compliant restrooms and can be subdivided to accommodate smaller users. An additional inline space of approximately 2,800 SF is also available, providing flexibility for a range of retail concepts. The property benefits from strong traffic counts and a densely populated trade area. Harlem Avenue is a major arterial route through Palos Heights, offering excellent connectivity to surrounding communities and regional destinations. The center is positioned within a vibrant retail corridor featuring national and local tenants, ensuring consistent consumer draw. Recent renovations in 2020 enhance the property’s appeal, making it an attractive option for retailers seeking visibility and accessibility in the Chicago MSA’s southwest suburbs.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Southwick Commons | 7201 W College Dr
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