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7201 S Dixie Hwy Local commercial | 166 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33405
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Informations principales
- Prime corner positioning offering high-impact frontage and S Dixie Hwy (US-1) signage exposure
- Turnkey potential for restaurateurs seeking a premier, high-exposure location
- Immediate proximity to Palm Beach Island & the Intracoastal Waterway
- Surrounded by established restaurants, retail, and affluent residential neighborhoods
- Positioned in a high-growth corridor with strong surrounding demographics
- Minutes to Downtown West Palm Beach, Lake Worth Beach & Palm Beach International
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 166 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare opportunity to lease a highly visible ±1,792 SF freestanding building (±1,550 SF under air plus ±242 SF outdoor storage) located along the premier South Dixie Highway corridor in West Palm Beach. Situated in the heart of the rapidly evolving and highly sought-after South End submarket, the property benefits from exceptional daily traffic counts, strong visibility, and proximity to established retail, dining, and affluent residential neighborhoods. A key highlight of the property is the expansive rear yard/patio area, offering rare outdoor activation potential. This space is ideally suited for outdoor dining, café seating, or experiential concepts, allowing tenants to create a true indoor–outdoor customer experience and significantly expand usable operating capacity. The property features a well-appointed interior ambiance, functional kitchen infrastructure, dedicated parking, and handicap-accessible space. Positioned on a prominent corner, it benefits from exceptional car and pedestrian exposure with strong signage potential. The site presents a rare opportunity to create a standout restaurant with a distinctive indoor-outdoor experience, featuring a large rear yard/patio ideal for outdoor dining, café seating, or experiential hospitality concepts that enhance customer flow and elevate the overall guest experience. Property Highlights: -Corner lot with dual street frontage -New landscaping -Strong visibility from Dixie Hwy -ADA-accessible entry and Dedicated on-site parking -Turnkey interior condition -Rare yard/patio outdoor activation space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Fully built-out restaurant space
- Newly upgraded landscaping with renovated outdoor
- Walk in fridge & new resturant equipment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7201 S Dixie Hwy, West Palm Beach, FL 33405
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Angelo Abbenante
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Angelo Abbenante | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 166 m² | Surface commerciale utile | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 166 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Seize a rare opportunity to establish your presence along one of West Palm Beach’s most desirable corridors. Located at 7201 S Dixie Highway, this NC–Neighborhood Commercial zoned property sits at a prominent corner within the highly coveted Southend—an area defined by its growth, energy, and strong community of established operators. The property offers exceptional visibility with consistent car and foot traffic, creating an ideal environment for a restaurant or food and beverage concept seeking both exposure and accessibility. The existing interior delivers a warm, inviting ambiance complemented by a well-appointed kitchen, while a private outdoor patio enhances the guest experience and operational flexibility. Surrounded by key lifestyle destinations including South Olive Park, the Design District, Antique Row, and the SoSo neighborhood, the location benefits from proximity to the Intracoastal Waterway, Palm Beach Island, and major transportation routes. Downtown West Palm Beach and CityPlace are just minutes away, along with Palm Beach International Airport and nearby retail anchors. Positioned within a thriving and evolving trade area, this offering presents a compelling opportunity to align with a dynamic community and capitalize on sustained demand in one of South Florida’s most active submarkets.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Independent Hotels
7201 S Dixie Hwy
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