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MATTRESS FIRM | CORPORATE ABSOLUTE NNN LEASE 7201 N Oracle Rd Local commercial 325 m² À vendre Tucson, AZ 85704 2 504 792 € (7 703,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu ; le propriétaire n'a aucune responsabilité
- Mattress Firm compte environ 2 400 magasins aux États-Unis.
- Emplacement en angle difficile avec une excellente visibilité depuis les routes Oracle et Ina
- Bail de 10 ans garanti par l'entreprise, avec 6 ans restants pour la durée principale
- Excellente augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 504 792 €
Prix par m²
7 703,24 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
137 764 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CB1 - Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 225-51-2230 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 81 676 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
225-51-2230
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
81 676 €
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Présenté par
MATTRESS FIRM | CORPORATE ABSOLUTE NNN LEASE | 7201 N Oracle Rd
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