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Innovation Park - Office Charlotte, NC 28262 Espace disponible | 1 506–27 941 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Niché dans le parc de bureaux d'innovation de Charlotte, ce parc d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux quartiers de Charlotte.
- Le zonage RE-2 permet une variété d'utilisations commerciales, offrant la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace à des besoins spécifiques.
- Rénové à l'origine en 2001, le parc intègre des espaces de bureaux modernes à un environnement luxuriant sur un terrain de 2,56 acres, créant ainsi un environnement de travail accueillant
- Le terrain de 2,56 acres offre suffisamment d'espace pour l'agrandissement et la personnalisation, afin de soutenir la croissance future.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
39,244 SF office space available for lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 154 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Service de restauration
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Atrium
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
2nd Generation - 2024 Campus Renovations in progress. This suite is adjacent to the Park's conference center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 154 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Atrium
2nd Generation - 2024 Campus Renovations in progress.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 154 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Atrium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau L100 | 3 646 m² | Négociable | 251,22 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 915 908 € /an 76 326 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 1 732 m² | Négociable | 251,22 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 435 129 € /an 36 261 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 506 m² | Négociable | 251,22 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 378 299 € /an 31 525 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 4 916 m² | Négociable | 251,22 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 1 235 043 € /an 102 920 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8501 IBM Dr - Niveau inférieur – Bureau L100
8501 IBM Dr - 1er étage – Bureau 125
8501 IBM Dr - 2e étage – Bureau 200
8501 IBM Dr - 3e étage – Bureau 300
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office space available for lease!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Atrium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102A | 1 889 m² | Négociable | 251,22 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 474 665 € /an 39 555 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8209 IBM Dr - 1er étage – Bureau 102A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully furnished, plug and play space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Atrium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 5 232 m² | Négociable | 251,22 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 1 314 348 € /an 109 529 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7349 IBM Dr - 1er étage – Bureau 103
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Welcome to the next generation of Innovation Park, where connectivity, wellness, and collaboration come together to foster the new wave of groundbreaking ideas. Spanning 200 acres, this expansive campus offers 1.77 million RSF of Class A office, industrial, and R&D space. Strategically located with easy access to I-85, I-485, and I-77, Innovation Park is home to several Fortune 500 companies. The campus features an extensive array of amenities, including dining options, fitness centers, essential services, and versatile conference spaces. Additionally, tenants benefit from curated programs, weekly events, and exclusive discounts, creating a dynamic environment designed to support innovation and growth.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 019 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Atrium
Welcome to the next generation of Innovation Park, where connectivity, wellness, and collaboration come together to foster the new wave of groundbreaking ideas. Spanning 200 acres, this expansive campus offers 1.77 million RSF of Class A office, industrial, and R&D space. Strategically located with easy access to I-85, I-485, and I-77, Innovation Park is home to several Fortune 500 companies. The campus features an extensive array of amenities, including dining options, fitness centers, essential services, and versatile conference spaces. Additionally, tenants benefit from curated programs, weekly events, and exclusive discounts, creating a dynamic environment designed to support innovation and growth.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 019 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Atrium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 201 | 3 676 m² | Négociable | 251,22 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 923 493 € /an 76 958 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 5 343 m² | Négociable | 251,22 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 1 342 354 € /an 111 863 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8505 IBM Dr - 1er étage – Bureau 201
8505 IBM Dr - 2e étage – Bureau 201
8501 IBM Dr - Niveau inférieur – Bureau L100
| Surface | 3 646 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
39,244 SF office space available for lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
8501 IBM Dr - 1er étage – Bureau 125
| Surface | 1 732 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 154 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Atrium
- Service de restauration
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
8501 IBM Dr - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 1 506 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation - 2024 Campus Renovations in progress. This suite is adjacent to the Park's conference center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 154 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
8501 IBM Dr - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 4 916 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation - 2024 Campus Renovations in progress.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 154 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
8209 IBM Dr - 1er étage – Bureau 102A
| Surface | 1 889 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
7349 IBM Dr - 1er étage – Bureau 103
| Surface | 5 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished, plug and play space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
8505 IBM Dr - 1er étage – Bureau 201
| Surface | 3 676 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to the next generation of Innovation Park, where connectivity, wellness, and collaboration come together to foster the new wave of groundbreaking ideas. Spanning 200 acres, this expansive campus offers 1.77 million RSF of Class A office, industrial, and R&D space. Strategically located with easy access to I-85, I-485, and I-77, Innovation Park is home to several Fortune 500 companies. The campus features an extensive array of amenities, including dining options, fitness centers, essential services, and versatile conference spaces. Additionally, tenants benefit from curated programs, weekly events, and exclusive discounts, creating a dynamic environment designed to support innovation and growth.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 019 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
8505 IBM Dr - 2e étage – Bureau 201
| Surface | 5 343 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to the next generation of Innovation Park, where connectivity, wellness, and collaboration come together to foster the new wave of groundbreaking ideas. Spanning 200 acres, this expansive campus offers 1.77 million RSF of Class A office, industrial, and R&D space. Strategically located with easy access to I-85, I-485, and I-77, Innovation Park is home to several Fortune 500 companies. The campus features an extensive array of amenities, including dining options, fitness centers, essential services, and versatile conference spaces. Additionally, tenants benefit from curated programs, weekly events, and exclusive discounts, creating a dynamic environment designed to support innovation and growth.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 019 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Espace de bureau, industriel et de R&D de classe A
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Accesso Partners
- Immobilier
- Multi
- AXA
- Finance et assurances
- 1er
- Wells Fargo
- Finance et assurances
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Les améliorations des immobilisations de plusieurs millions de dollars prévues pour 2024 sont en cours ! Explorez ce parc d'affaires exceptionnel niché dans le parc de bureaux d'innovation de Charlotte. Rénovée en 2001, cette propriété intègre parfaitement les espaces de bureaux à un environnement verdoyant luxuriant sur un terrain généreux de 2,56 acres, cultivant une atmosphère accueillante et dynamique. Avec le zonage RE-2, le parc d'affaires offre une plate-forme polyvalente permettant aux entreprises de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins distincts et des spécifications de l'industrie. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Charlotte, l'Innovation Office Park constitue un choix optimal pour ceux qui recherchent un espace de travail flexible et adaptable. Bénéficiant de sa proximité avec des emplacements de choix, notamment à 22 minutes du centre-ville de Charlotte et à 23 minutes de l'aéroport international Charlotte-Douglas, ce parc d'affaires garantit commodité et connectivité aux entreprises qui recherchent une présence stratégique. Découvrez le potentiel de ce parc d'affaires situé au centre et soigneusement conçu, offrant à la fois un lieu de travail florissant et un accès aisé aux principales destinations voisines.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Classe de performance énergétique –A
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
Innovation Park - Office | Charlotte, NC 28262
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