7201 Bird Rd | 7201 Bird Rd
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7201 Bird Rd 7201 Bird Rd Local commercial 441 m² À vendre Miami, FL 33155 2 897 106 € (6 565,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement positionnée, cette propriété bénéficie de sa proximité avec de grands détaillants tels que Target, Best Buy et Publix.
- Offrir un financement aux vendeurs
- À 3 minutes en voiture de l'autoroute Palmetto (SR/826), à 5 minutes en voiture de l'autoroute Don Shula (SR/874) et à seulement 6,8 km de l'US-1.
- Large éventail d'utilisations commerciales, ce qui le rend idéal pour les détaillants, les bureaux, les entrepôts ou les utilisations mixtes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement remarquable à l'intersection animée de Bird Road et SW 72 Ave. Ce site de premier ordre comprend un terrain de 12 298 pieds carrés, un bâtiment indépendant de 4 750 pieds carrés climatisé et un grand parking, offrant un potentiel de développement commercial sans précédent dans le sous-marché très recherché de West Miami. La propriété dispose d'une façade d'environ 140 pieds sur Bird Road, offrant une visibilité exceptionnelle aux opérateurs commerciaux à la recherche d'une visibilité commerciale de premier ordre. Zoné BU-2, ce site permet un large éventail d'utilisations commerciales, ce qui le rend idéal pour les détaillants, les bureaux, les entrepôts ou les utilisations mixtes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
2 897 106 €
Prix par m²
6 565,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
BU-2 - Affaires commerciales
Stationnement
16 places (36,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur 40TH
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 931 940 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 931 940 €
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