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Western Hills Mall 7201 Aaron Aronov Dr Espace disponible | 62–8 417 m² | Local commercial | Fairfield, AL 35064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé près de Bessemer Rd, il permet un accès rapide et pratique au centre de Birmingham.
- Les rénovations comprennent un nouveau parking, des lampes LED, un nouveau système de climatisation, une nouvelle peinture dans tout le centre commercial, une nouvelle aire de restauration et des salles de bains.
- La diversité des locataires du commerce de détail offre une large visibilité à la région, qu'elle soit locale ou éloignée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (20)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 252 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 28 025 € /an 2 335 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 363 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 40 485 € /an 3 374 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 284 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 31 688 € /an 2 641 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 399 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 44 489 € /an 3 707 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18 | 252 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 28 025 € /an 2 335 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 255 m² | 1-5 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 28 459 € /an 2 372 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24 | 97 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 10 846 € /an 903,80 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 25 | 1 097 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 122 178 € /an 10 181 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 26 | 225 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 25 013 € /an 2 084 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 27-28 | 1 649 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 183 660 € /an 15 305 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 160 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 17 831 € /an 1 486 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 32 | 62 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 6 934 € /an 577,81 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 39 | 235 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 26 141 € /an 2 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3A | 350 m² | 1-5 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 38 963 € /an 3 247 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 326 m² | 1 Année | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 36 304 € /an 3 025 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 41 | 824 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 91 835 € /an 7 653 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 43 | 163 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 18 204 € /an 1 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 477 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 53 151 € /an 4 429 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 171 m² | 1-10 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 19 083 € /an 1 590 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 775 m² | Négociable | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 86 288 € /an 7 191 € /mois | Triple net (NNN) |
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 14
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 15
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 17
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 18
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 2
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 24
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 25
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 26
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 27-28
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 3
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 32
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 39
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 3A
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 4
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 41
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 43
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 5
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 8
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
7201 Aaron Aronov Dr - 1er étage – Bureau 9
Renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rénové
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Western Hills Mall est un centre commercial situé dans la région métropolitaine de Birmingham, en Alabama. Le centre commercial a ouvert ses portes en 1969 en tant que deuxième à Birmingham, dans le cadre du développement d'Aronov Realty.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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