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Rail 71 7201-7275 NE 4th Ave 88–841 m² | À louer | Miami, FL 33138
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La transformation remarquable de Rail 71 marque le début d'un nouvel héritage, fermement engagé à apporter de la valeur et à établir une nouvelle référence pour les espaces de travail de Miami.
- Conçu pour la créativité, Rail 71 invite les constructeurs, les fabricants et les créatifs à rejoindre une liste diversifiée d'entreprises innovantes et collaboratives.
- Entre le boulevard Biscayne et l'Interstate 95, vous bénéficierez d'un accès à Wynwood, au Design District, à MiMo, à Miami Shores et au centre urbain de Miami.
- Le bâtiment flexible le plus performant de sa catégorie à Miami s'étend sur 127 000 pieds carrés et propose une variété de bureaux, de commerces de détail et d'espaces flexibles haut de gamme qui redéfinissent la norme.
- L'engagement de Rail 71 en faveur d'équipements et de services de premier ordre va de pair avec des prix compétitifs, garantissant que les espaces de travail répondent aux besoins professionnels.
- Forbes a désigné Little River comme la dernière plaque tournante de la ville en matière d'art, de culture et de délices culinaires, ce qui en fait une destination idéale pour le succès et la croissance des entreprises.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Discover an exciting retail opportunity in a prime, highly visible location at the entrance of Rail 71—right at the tip of the building. Suite 7201-101 offers 3,000 rentable square feet (RSF) of open space, currently permitted for "Retail" use. This space is ideal for a showroom or health and wellness business seeking to join the vibrant community within Little River's largest and most dynamic flexible-use property. Located in one of Miami's trendiest neighborhoods, as recognized by Time Out Magazine, this is a perfect setting to make your mark.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Utilisation au détail
Open creative office space at Rail 71: two large open areas, private restroom (with shower) as well as access to common area bathrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Douches
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
Creative space opportunity at Rail 71. Suite 7205-103 has great visibility from the western side of the building, open floor plan, two restrooms (1 with shower).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Douches
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Open space
Lease Pending.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Now available: flexible space at Rail 71. Suite 7269-103, located on the building's west side, offers an open layout, a private restroom, exposed ceilings, and excellent natural light. Ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 7201-101 | 279 m² | 3-5 Ans | 274,52 € /m²/an 22,88 € /m²/mois 76 510 € /an 6 376 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 7203-102 | 174 m² | 3-5 Ans | 251,64 € /m²/an 20,97 € /m²/mois 43 834 € /an 3 653 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 7205-103 | 197 m² | 3-5 Ans | 251,64 € /m²/an 20,97 € /m²/mois 49 678 € /an 4 140 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage – 7255-116 | 88 m² | 3-5 Ans | 251,64 € /m²/an 20,97 € /m²/mois 22 209 € /an 1 851 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 7269-103 | 102 m² | 3-5 Ans | 251,64 € /m²/an 20,97 € /m²/mois 25 716 € /an 2 143 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 7201-101
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 274,52 € /m²/an 22,88 € /m²/mois 76 510 € /an 6 376 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 7203-102
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 251,64 € /m²/an 20,97 € /m²/mois 43 834 € /an 3 653 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 7205-103
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 251,64 € /m²/an 20,97 € /m²/mois 49 678 € /an 4 140 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 7255-116
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 251,64 € /m²/an 20,97 € /m²/mois 22 209 € /an 1 851 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 7269-103
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 251,64 € /m²/an 20,97 € /m²/mois 25 716 € /an 2 143 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 7201-101
| Surface | 279 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 274,52 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Discover an exciting retail opportunity in a prime, highly visible location at the entrance of Rail 71—right at the tip of the building. Suite 7201-101 offers 3,000 rentable square feet (RSF) of open space, currently permitted for "Retail" use. This space is ideal for a showroom or health and wellness business seeking to join the vibrant community within Little River's largest and most dynamic flexible-use property. Located in one of Miami's trendiest neighborhoods, as recognized by Time Out Magazine, this is a perfect setting to make your mark.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Utilisation au détail
1er étage, bureau 7203-102
| Surface | 174 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 251,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Open creative office space at Rail 71: two large open areas, private restroom (with shower) as well as access to common area bathrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Douches
1er étage, bureau 7205-103
| Surface | 197 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 251,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Creative space opportunity at Rail 71. Suite 7205-103 has great visibility from the western side of the building, open floor plan, two restrooms (1 with shower).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Douches
- Open space
1er étage – 7255-116
| Surface | 88 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 251,64 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lease Pending.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage – 7269-103
| Surface | 102 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 251,64 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Now available: flexible space at Rail 71. Suite 7269-103, located on the building's west side, offers an open layout, a private restroom, exposed ceilings, and excellent natural light. Ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le Rail 71, situé au 7201-7275 NE 4th Avenue à Miami, est l'un des monuments emblématiques de Little River, alliant astucieusement communauté, design, hospitalité et programmation pour créer un environnement dynamique qui favorise la collaboration créative pour les entreprises modernes. S'étendant sur 127 562 pieds carrés sur 3,69 acres, Rail 71 propose une gamme variée d'unités allant de 740 à 11 250 pieds carrés, destinées aux entreprises de toutes tailles. Avec 10 000 pieds carrés d'espace d'agrément méticuleusement conçu, les locataires peuvent profiter d'un mélange de fonctionnalité et de confort. Rail 71 s'apprête à entamer un nouveau chapitre passionnant avec une série de mises à niveau, notamment un rafraîchissement complet de la façade, des espaces communs modernisés avec de nombreux sièges, des espaces ouverts et des toilettes améliorées. À Rail 71, l'expérience de location commerciale et de bureaux est redéfinie en insufflant hospitalité, chaleur et valeur à chaque aspect de l'expérience des locataires. L'engagement à fournir des équipements et des services de premier ordre est parfaitement associé à des prix compétitifs, garantissant que chaque espace de travail répond non seulement aux besoins professionnels, mais favorise également un sentiment de connexion et de collaboration. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement au boulevard Biscayne et à l'Interstate 95 en moins de 10 minutes. Le centre-ville de Miami est à seulement 20 minutes et l'aéroport international de Miami (MIA) est à 26 minutes en voiture pour les déplacements rapides. Les communautés de Wynwood, Design District, MiMo et Miami Shores sont également facilement accessibles, faisant de Rail 71 une destination exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail innovant, créatif et bien connecté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Axela Technologies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- BKF Decor Solutions
- Services
- 1er
- Creative Creative
- Services
- 1er
- D'Ivo 79
- Hébergement et restauration
- 1er
- Dot 51
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Exclusive Beauty Club
- Services
- 1er
- Jaegger Interior Design
- Services
- 1er
- Studio RODA
- Services
- 1er
- Twill & Texture
- Services
- 1er
- Warrior Kids Academy
- Arts, divertissement et loisirs
Présenté par
Rail 71 | 7201-7275 NE 4th Ave
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