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Bryan Dairy Business Park Largo, FL 33777 Espace disponible | 78–1 053 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Dual-building industrial flex center with various-sized suites, including flexible office/warehouse and storage-only spaces.
- Convenient access with one ingress/egress from Bryan Dairy Road and two from 112th Avenue, plus exposure to approximately 40,000 daily vehicles.
- Swift connectivity to Downtown Clearwater, US Highway 19, Interstate 275, St. Pete-Clearwater International Airport, and Tampa International Airport.
- Back-to-back layout with central loading court, grade-level and dock-high loading, 12-foot clear heights, and climate-controlled warehouses.
- Near major employers, including Honeywell, Lockheed Martin, and Raytheon, with over $3.2B in consumer spending within a 5-mile radius.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,753 SF of office space with frontage on Bryan Dairy Road is available for lease! Please reach out for more information.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 5 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
Unit 7209-B is an 837-square-foot, climate-controlled storage unit available for lease.
- Espace en excellent état
Unit 7225-B offers 6,085 square feet of flexible space available for immediate occupancy, with approximately 37% office build-out and the remainder dedicated to a climate-controlled warehouse. The space includes two grade-level doors and one truck well, providing efficient access for loading and unloading. This well-equipped facility is ideal for businesses seeking a blend of office and warehouse space with strong logistics capabilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Warehouse space with office space.
- Comprend 209 m² d’espace de bureau dédié
- Heavy power with 2 grade level doors.
Unit 7243 offers 2,663 square feet of flex space available starting June 14, 2025, including approximately 487 square feet of warehouse with 12-foot clear height and one grade-level loading door.
- 1 accès plain-pied
- Warehouse and office offering.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 7203 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage – 7209 - B | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 7225 - B | 565 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 7243 | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage – Bureau 7203
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage – 7209 - B
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage – 7225 - B
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage – 7243
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage – Bureau 7203
| Surface | 163 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1,753 SF of office space with frontage on Bryan Dairy Road is available for lease! Please reach out for more information.
- Principalement open space
- Convient pour 5 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage – 7209 - B
| Surface | 78 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 7209-B is an 837-square-foot, climate-controlled storage unit available for lease.
- Espace en excellent état
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage – 7225 - B
| Surface | 565 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 7225-B offers 6,085 square feet of flexible space available for immediate occupancy, with approximately 37% office build-out and the remainder dedicated to a climate-controlled warehouse. The space includes two grade-level doors and one truck well, providing efficient access for loading and unloading. This well-equipped facility is ideal for businesses seeking a blend of office and warehouse space with strong logistics capabilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 209 m² d’espace de bureau dédié
- Warehouse space with office space.
- Heavy power with 2 grade level doors.
7201-7243 Bryan Dairy Rd - 1er étage – 7243
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 7243 offers 2,663 square feet of flex space available starting June 14, 2025, including approximately 487 square feet of warehouse with 12-foot clear height and one grade-level loading door.
- 1 accès plain-pied
- Warehouse and office offering.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Bmci Contracting Inc
- Construction
- 1er
- Interior Fusion
- Enseigne
- 1er
- ResourceMFG
- Services administratifs et de soutien
- 1er
- Trilogy Innovations
- Grossiste
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Bryan Dairy Business Park in Largo is a dual-building industrial flex center of various business operations. Multiple suite sizes, including industrial-only warehouse spaces and flexible units, offer options for a mix of office and warehouse areas. A functional back-to-back layout creates a central loading court with grade-level and dock-high loading choices. The center's 12-foot clear heights and climate-controlled warehouses ensure operational efficiency for tenants. Tenants enjoy modern office entrances, large windows for abundant natural light, and ample perimeter parking around the site. Flexible build-outs allow tenants to tailor spaces to their needs, and signage opportunities above each unit enhance visibility. Access is seamless from a primary entrance on Bryan Dairy Road, with two additional smooth entry and exit points at the rear through 112th Avenue. Spanning over 675,000 square feet, the ownership’s portfolio in mid-Pinellas County provides tenants with prime access to a high-demand market and plenty of space to move or expand within the portfolio for scalable, long-term growth. Next to the Pinellas County Schools district office, the center benefits from exposure to approximately 40,000 vehicles daily (VPD). The surrounding area is home to major companies such as Honeywell, Lockheed Martin, Johnson Controls, and Raytheon, while more than $3.2 billion in consumer spending occurs within a 5-mile radius. Bryan Dairy Business Park is 22 minutes from Downtown Clearwater, 2 miles from US Highway 19, 5 miles from Interstate 275, 18 minutes from St. Pete-Clearwater International Airport (PIE), and 30 minutes from Tampa International Airport (TPA), offering exceptional regional connectivity.
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE PINELLAS SUD
South Pinellas est le plus grand nœud industriel de la région de Tampa, à proximité de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et avec un accès direct à l'Interstate 275, qui relie la zone aux deux principales artères routières de Floride, les interstates 4 et 75. South Pinellas est situé à une journée de route aller-retour de tous les marchés de Floride, ce qui en fait un site avantageux pour les entreprises de logistique et de distribution. La région est également attrayante pour les entreprises de livraison du dernier kilomètre qui ont besoin de la proximité d'un centre de population dense.
La construction industrielle a été limitée au cours de la dernière décennie et, par conséquent, l'inventaire industriel ici est un peu plus ancien que la moyenne du marché de Tampa. La taille moyenne des bâtiments est également un peu plus petite, avec un peu moins de 20 000 pieds carrés. La plupart des grands locataires du sous-marché sont concentrés dans les zones de Feather Sound, Gateway et Pinellas Park, ainsi que sur le côté nord de Bryan Dairy Road.
South Pinellas bénéficie à la fois d'une demande industrielle traditionnelle et de locataires à la recherche d'un espace de distribution moderne. Il y a environ 1 million de m² de nouveaux stocks en cours de construction, et l'inoccupation est nettement plus faible à South Pinellas que dans la zone métropolitaine de Tampa.
Historiquement, le mix de locataires à South Pinellas a été dominé par les industries de l'aérospatiale et de la défense, avec Honeywell, Lockheed Martin, Johnson Controls, et Raytheon Co. parmi les plus grands utilisateurs d'espace industriel.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| PNC Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Fish Window Cleaning | Pressing | 7 min. à pied |
| Daltile | Revêtement de sol | 6 min. à pied |
| Great Expressions Dental Centers | Médecin/Dentiste | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
118 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
128 chambres
10 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
82 chambres
11 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
79 chambres
10 min en voiture
|
| Marriott |
209 chambres
11 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Oliver De La Croix-Vaubois, Director | Industrial Leasing & Sales
Avant de rejoindre Fortress Commercial Real Estate, Oliver a passé 5 ans au sein de l'équipe industrielle de Colliers Central Florida, où il a dirigé la location de plus de 2 millions de pieds carrés de propriétés industrielles. Oliver a reçu le prix Colliers Rising Star et a fait partie du comité directeur national du Colliers Emerging Industrial Leaders Group.
Présenté par
Bryan Dairy Business Park | Largo, FL 33777
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