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Balboa Sherman Plaza 7201-7225 Balboa Blvd Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Van Nuys, CA 91406
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7213 | 186 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7201-7227 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 7213
Located along the high-traffic corridor of Balboa Boulevard, 7213 Balboa Blvd presents an excellent opportunity to lease a second-generation turnkey restaurant space in a well-established commercial pocket. The property benefits from strong visibility, convenient access, and steady daily traffic, making it ideal for both new and experienced operators seeking to capitalize on an existing restaurant layout. With much of the infrastructure already in place, including kitchen buildout and dining area configuration, the space allows for a more efficient and cost-effective opening. Surrounded by a dense residential population and complementary retail, this location is well-positioned to support a wide range of food and beverage concepts looking to establish or expand their presence in the San Fernando Valley.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- TURNKEY FULL SERVICE RESTAURANT
- HIGHLY-VISIBLE CORNER SHOPPING CENTER
- EXCELLENT SIGNAGE W/ HEAVY FOOT & VEHICLE TRAFFIC
- DIVERSE MIX OF TENANTS
- PRIME LOCATION ON BALBOA BLVD
- ACROSS THE STREET FROM IN-N-OUT BURGER & 7-ELEVEN
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Balboa Sherman Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Galt Adventures
- Enseigne
- 1
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- Jasmine Cleaners
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- Nam Tran
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- PLS
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 255
- National
- Speedy Cash
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 252
- National
- Zamir Barbosa
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Galt Adventures | Enseigne | 1 | - |
| Jasmine Cleaners | - | 1 | - |
| Nam Tran | - | 1 | - |
| PLS | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 255 | National |
| Speedy Cash | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 252 | National |
| Zamir Barbosa | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 32,92 m le Balboa Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 395 m² |
| Stationnement | 47 places | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 32,92 m le Balboa Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 395 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1981 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Balboa Sherman Plaza | 7201-7225 Balboa Blvd
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