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720049 RR63 Industriel/Logistique 834 m² À vendre Clairmont, AB T0H 0W0 1 482 886 € (1 778,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Exposure Lot – 3.16 acres with prime visibility near major highways.
- Expandable Site – Fully fenced, serviced, and additional land available.
- Move-In Ready – New 8,976 sq ft shop with offices and 6 overhead doors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 482 886 € | Surface du lot | 1,28 ha |
| Prix par m² | 1 778,26 € | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 834 m² |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | GC - Zone industrielle générale | ||
| Prix | 1 482 886 € |
| Prix par m² | 1 778,26 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,28 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 834 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | GC - Zone industrielle générale |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
(3) 120' DRIVE THROUGH BAYS AND PLENTY OF FENCED YARD with prime frontage to get your business noticed on this very busy route. BRAND NEW build with 6) 16' W X 18 'H Overhead doors. Reception and 2 offices plus lunchroom/ Boardroom/ locker room and separate shop and office bathroom. Yard will be complete with well packed gravel and fully fenced. Need more yard, shop or something custom? Reach out . Adjoining 4.33 acres can be lease as well. Base rent $16,456 month plus Additional rent $3740 = $20,196/Month plus GST.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 834 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 834 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 834 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
(3) 120' DRIVE THROUGH BAYS AND PLENTY OF FENCED YARD with prime frontage to get your business noticed on this very busy route. BRAND NEW build with 6) 16' W X 18 'H Overhead doors. Reception and 2 offices plus lunchroom/ Boardroom/ locker room and separate shop and office bathroom. Yard will be complete with well packed gravel and fully fenced. Need more yard, shop or something custom? Reach out . Adjoining 4.33 acres can be lease as well. Base rent $16,456 month plus Additional rent $3740 = $20,196/Month plus GST.
Présenté par
720049 RR63
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