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720049 RR63 Industriel/Logistique | 834 m² | À louer | Clairmont, AB T0H 0W0

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Strategic Location – 3.16 acres with highway exposure near Highways 43 & 43X.
  • Flexible Options – Seller can gravel or build to suit your business needs.
  • Ready for Development – Fully fenced, stripped, leveled, and services nearby.

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
3

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 834 m²
  • Négociable
  • 145,68 € /m²/an 12,14 € /m²/mois 121 478 € /an 10 123 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

(3) 120' DRIVE THROUGH BAYS AND PLENTY OF FENCED YARD with prime frontage to get your business noticed on this very busy route. BRAND NEW build with 6) 16' W X 18 'H Overhead doors. Reception and 2 offices plus lunchroom/ Boardroom/ locker room and separate shop and office bathroom. Yard will be complete with well packed gravel and fully fenced. Need more yard, shop or something custom? Reach out . Adjoining 4.33 acres can be lease as well. Base rent $16,456 month plus Additional rent $3740 = $20,196/Month plus GST.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 3 accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 834 m² Négociable 145,68 € /m²/an 12,14 € /m²/mois 121 478 € /an 10 123 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
834 m²
Durée
Négociable
Loyer
145,68 € /m²/an 12,14 € /m²/mois 121 478 € /an 10 123 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 834 m²
Durée Négociable
Loyer 145,68 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

(3) 120' DRIVE THROUGH BAYS AND PLENTY OF FENCED YARD with prime frontage to get your business noticed on this very busy route. BRAND NEW build with 6) 16' W X 18 'H Overhead doors. Reception and 2 offices plus lunchroom/ Boardroom/ locker room and separate shop and office bathroom. Yard will be complete with well packed gravel and fully fenced. Need more yard, shop or something custom? Reach out . Adjoining 4.33 acres can be lease as well. Base rent $16,456 month plus Additional rent $3740 = $20,196/Month plus GST.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 accès plain-pied
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

(3) 120' DRIVE THROUGH BAYS AND PLENTY OF FENCED YARD with prime frontage to get your business noticed on this very busy route. BRAND NEW build with 6) 16' W X 18 'H Overhead doors. Reception and 2 offices plus lunchroom/ Boardroom/ locker room and separate shop and office bathroom. Yard will be complete with well packed gravel and fully fenced. Need more yard, shop or something custom? Reach out . Adjoining 4.33 acres can be lease as well. Base rent $16,456 month plus Additional rent $3740 = $20,196/Month plus GST.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
834 m²
Surface du lot
1,28 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Métal
Zonage
GC - Zone industrielle générale
  • ID de l’annonce: 36335762

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 720049 RR63, Clairmont, AB T0H 0W0

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