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Las Colinas Medical Plaza II 7200 State Highway 161 142–576 m² | À louer | Irving, TX 75039

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Espace de bureau médical de deuxième génération à Las Colinas
  • Sur le campus MOB
  • Signalisation disponible

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 120
  • 142 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 2e étage, bureau 200
  • 434 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 01/12/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 120 142 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 200 434 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - 01/12/2025

1er étage, bureau 120

Surface
142 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
434 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
01/12/2025

1er étage, bureau 120

Surface 142 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard

2e étage, bureau 200

Surface 434 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible 01/12/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

APERÇU DU BIEN

Caractéristiques de la propriété : • Bureaux médicaux de classe « A » • Juste à côté de Medical City Las Colinas • Allocation de fin de séjour disponible pour les locataires • Excellente composition de locataires pour vous aider à développer votre cabinet, notamment : Pédiatrie, clinique veineuse, dentiste, maladies infectieuses, gestion de la douleur, cardiologie, oncologie • Grand parking https://vimeo.com/440183997/d65af8ee42 https://vimeo.com/440183997/d65af8ee42

  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Panneau monumental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
4 831 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 610 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
300 places de stationnement extérieur

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
87
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID de l’annonce: 4064624

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7200 State Highway 161, Irving, TX 75039

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