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Dollar General 7200 OK-22 Hwy Local commercial 988 m² 100 % Loué À vendre Ravia, OK 73455 1 240 503 € (1 254,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Résumé analytique
Bail absolu Triple Net (NNN) à long terme de 15 ans. Bail triple net (NNN) absolu de 15 ans récemment exécuté ; investissement passif
Offrir une sécurité à long terme des flux de trésorerie. Augmentations de loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement pour les locataires : quatre (4) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle du bail restant à 35 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie d'entreprise.
Offrir une sécurité à long terme des flux de trésorerie. Augmentations de loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement pour les locataires : quatre (4) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle du bail restant à 35 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie d'entreprise.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2023
Prix
1 240 503 €
Prix par m²
1 254,95 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
77 531 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,45 ha
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0090-00-020-014-0-004-00 | Évaluation des aménagements | 1 179 € |
| Évaluation du terrain | 584 € | Évaluation totale | 1 763 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0090-00-020-014-0-004-00
Évaluation du terrain
584 €
Évaluation des aménagements
1 179 €
Évaluation totale
1 763 €
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Présenté par
Dollar General | 7200 OK-22 Hwy
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