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Red Mill Shopping Center 7200 Muncaster Mill Rd Espace disponible | 56–678 m² | Rockville, MD 20855
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic Center By Right Drive Thru
- Quick Occupany
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 334 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7210 | 56 – 113 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 7218 | 82 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 7258 Upper | 149 m² | 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7206-7250 Muncaster Mill Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Signalized Intersection in Rockville MD 20855
- Pad building, by right drive thru, pylon signage,
7206-7250 Muncaster Mill Rd - 1er étage – Bureau 7210
7206-7250 Muncaster Mill Rd - 1er étage – Bureau 7218
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres
7206-7250 Muncaster Mill Rd - 1er étage – Bureau 7258 Upper
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gourmet Asian Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- La Brasita
- Restaurant
- 1
- -
- Redmill Beer & Wine
- Alcool
- 1
- Local
- Redmill Cleaners
- Cordonnier
- 1
- Local
- Three Creek Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 460
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gourmet Asian Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| La Brasita | Restaurant | 1 | - |
| Redmill Beer & Wine | Alcool | 1 | Local |
| Redmill Cleaners | Cordonnier | 1 | Local |
| Three Creek Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 460 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 678 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 56 m² | Façade | 304,80 m le Muncaster Mill & Redland |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 474 m² |
| Stationnement | 270 places | Surface totale du terrain | 5,53 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 270 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 304,80 m le Muncaster Mill & Redland |
| Surface commerciale utile | 4 474 m² |
| Surface totale du terrain | 5,53 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Busy Neighborhood Shopping Center in the North Rockville submarket in close proximity to Olney, Montgomery Village and the Montgomery Air Park industrial areas. Pad Suite Building. Located at the signalized intersection of Muncaster Mill Road and Redland Road. Once in a generation pad site building available early 2026 with by right drive through.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Red Mill Shopping Center | 7200 Muncaster Mill Rd
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