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Informations principales

  • Well-Maintained Industrial Building with Low Operational Costs

Caractéristiques

Hauteur libre
6,10 m

Tous les espace disponibles(1)

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 161 m²
  • Négociable
  • 37,73 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 43 811 € /an 3 651 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 161 m² Négociable 37,73 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 43 811 € /an 3 651 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 161 m²
Durée
Négociable
Loyer
37,73 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 43 811 € /an 3 651 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 161 m²
Durée Négociable
Loyer 37,73 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

This well-maintained 12,500 SF industrial building sits on 2.82 acres with excellent visibility just off M-62 and E. Main in Eau Claire, Michigan. Conveniently located near US-31, I-94, and the Indiana state line, the property offers exceptional accessibility for distribution. The facility features durable 6” concrete floors, 20’ clear ceiling height, LED lighting, and two grade-level overhead doors (14’ x 14 and 10’ x 10’). Utilities include natural gas, 220 electric service (with 3-phase available at the street), a 4” well, air compressor, air conditioned office, and restroom. The roof was upgraded with a new membrane 10 years ago and includes skylights with operable panels and two roof drains. Low operating costs! Broker Disclosure: The property is owned wholly or in part by a licensed real estate broker in the State of Michigan. Located within 4 miles of US-31 and M-139 with easy access to I-94, the Indiana state line and the 80/90 Toll Road.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 161 m²
Surface du lot
1,14 ha
Année de construction
1950
Zonage
AGRI/RES - Entrepôt - Commercial
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 37615108

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7200 Linn St, Eau Claire, MI 49111

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