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7200 80th St S Bureau | 15–100 m² | À louer | Cottage Grove, MN 55016
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Informations principales
- Monument signage available
- On-site bank with drive-thru service
- Excellent proximity to numerous area restaurants, hotels and other area amenities
- Convenient 80th St Cottage Grove Location
- Abundant surface parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 85 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 17 735 € /an 1 478 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F | 15 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 3 026 € /an 252,21 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau D
This property offers a professional environment anchored by an on-site US Bank featuring drive-thru services, creating a unique opportunity for tenants seeking convenience and brand exposure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Aire de réception
1er étage, bureau F
This property offers a professional environment anchored by an on-site US Bank featuring drive-thru services, creating a unique opportunity for tenants seeking convenience and brand exposure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Aire de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7200 80th St S, Cottage Grove, MN 55016
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Apex It Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Elhm Realty
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
- Forrest Anderson Attorney
- -
- 1
- -
- Pravada
- Électronique grand public
- 1
- -
- U.S. Bank
- Banque
- 3 013
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Apex It Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Elhm Realty | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Forrest Anderson Attorney | - | 1 | - |
| Pravada | Électronique grand public | 1 | - |
| U.S. Bank | Banque | 3 013 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 1 211 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 211 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business within a highly visible two-story office building in the heart of Cottage Grove, Minnesota. This property offers a professional environment anchored by an on-site US Bank featuring drive-thru services, creating a unique opportunity for tenants seeking convenience and brand exposure. The building’s location along 80th Street South ensures excellent accessibility and visibility, with monument signage available to maximize identity. Tenants benefit from abundant surface parking at a ratio of 5 spaces per 1,000 SF, providing seamless access for employees and customers. Situated within a vibrant commercial corridor, the property offers immediate proximity to numerous dining options, retail establishments, and essential services. Major retailers and amenities, including Hy-Vee, Target, and Kohl’s, enhance the business ecosystem surrounding the site.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7200 80th St S
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