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Shoppes At Oakland Park 7200-7300 W Oakland Park Blvd Espace disponible | 145 m² | Local commercial | Lauderhill, FL 33311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Average 52,500 Cars per Day
- Surrounded by national retailers and dense residential neighborhoods
- Total building size: ±29,645 SF
- Ideal for neighborhood retail, restaurants, and daily-use tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7264 | 145 m² | 3-10 Ans | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 33 451 € /an 2 788 € /mois | Brut modifié |
7204-7292 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 7264
1,562 SQFT retail bay, vacant and ready now. Asking $3,300 per month all in. Retail Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- 1,562 SQFT
- Retail Space
- In Line
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chhabras Fashion
- Enseigne
- 1
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- Gruntal
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- 1
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- Jewish Jewels
- Enseigne
- 1
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- Kamla R Sahadeo, CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Meska Image, LLC
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- 1
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- Super Smiles
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chhabras Fashion | Enseigne | 1 | - |
| Gruntal | - | 1 | - |
| Jewish Jewels | Enseigne | 1 | - |
| Kamla R Sahadeo, CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Meska Image, LLC | - | 1 | - |
| Super Smiles | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 145 m² | Façade | 7 620,00 m le Oakland Park Boulevard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 754 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 145 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 7 620,00 m le Oakland Park Boulevard |
| Surface commerciale utile | 2 754 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Shoppes at Oakland Park is a well-positioned neighborhood shopping center located along W Oakland Park Boulevard (SR 816), one of Lauderhill’s major retail corridors. The property totals approximately 29,645 square feet and offers excellent visibility, convenient access, and strong surrounding demographics. Serving a dense residential community, the plaza is surrounded by national retailers, restaurants, and service-oriented businesses. With a balanced tenant mix and ample surface parking, Shoppes at Oakland Park provides consistent traffic and long-term stability for both local and regional operators. Property Highlights: • Frontage on W Oakland Park Boulevard with an advertised traffic count of approximately 52,500 vehicles per day • Excellent visibility and signage opportunities • Total building size: ±29,645 SF • Lot size: ±2.20 acres • Ample surface parking (approx. 4.0 spaces per 1,000 SF) • Surrounded by national retailers and dense residential neighborhoods • Ideal for neighborhood retail, restaurants, and daily-use tenants
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes At Oakland Park | 7200-7300 W Oakland Park Blvd
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