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7200-7240 S US Highway 1 Local commercial 1 415 m² 88 % Loué À vendre Port Saint Lucie, FL 34952 3 839 771 € (2 713,79 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Résumé analytique
Prime Retail, a 15,230 square foot multi-tenant neighborhood retail plaza strategically positioned along one of Port St. Lucie’s primary commercial corridors.
The property is 100% leased per the current rent roll. The tenant roster consists of a diversified mix of retail, service, and dining operators serving the surrounding residential trade area.
The leases feature structured terms including 3% annual rental escalations, providing predictable income growth and long-term revenue visibility. Several suites reflect below-market rents, offering potential for future mark-to-market upside upon renewal or rollover.
Significant recent capital improvements materially enhance the durability of the asset, including full roof replacements in 2024 with 20-year warranties, exterior upgrades, and parking lot resurfacing.
The property is 100% leased per the current rent roll. The tenant roster consists of a diversified mix of retail, service, and dining operators serving the surrounding residential trade area.
The leases feature structured terms including 3% annual rental escalations, providing predictable income growth and long-term revenue visibility. Several suites reflect below-market rents, offering potential for future mark-to-market upside upon renewal or rollover.
Significant recent capital improvements materially enhance the durability of the asset, including full roof replacements in 2024 with 20-year warranties, exterior upgrades, and parking lot resurfacing.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 415 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
3 839 771 €
Prix par m²
2 713,79 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
268 784 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
CG - Commerce général
Façade
81 m sur South US Hwy 1
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 7214-7216
- 111 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 7224
- 56 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 7214-7216 | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 7224 | 56 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
7214-7216
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
7224
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Maan Barazi
7200-7240 S US Highway 1
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