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7200-7240 Adams St & Texaco Ave Industriel/Logistique 2 389 m² À vendre Paramount, CA 90723 6 304 578 € (2 638,49 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly Constructed 800+ SF Office Space and 3 Bathrooms
- 8 Drive In Bays
- Fully Fenced & Paved Yard
- 3 offices plus flex room/common area, 3 bathrooms with direct access from warehouse
- 18' Clearance Height, M2 Zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Building 1 - 7200-7244 Adams Street, Paramount, CA 90723: 34% Leased and tenant occupied at $1.60/sqft/month gross with 4% escalations per year ending January 15, 2028. Tenant has their own yard and does not have access to the shared yard. Building 2 - 15330 Texaco Ave, Paramount CA 90723 is owner occupied. Owner may require additional time to complete a 1031 exchange, unless the seller can close quickly.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 304 578 € | Surface utile brute | 2 389 m² |
| Prix par m² | 2 638,49 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1964 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,4 ha | ||
| Zonage | M2, Paramount - Fabrication lourde, distribution | ||
| Prix | 6 304 578 € |
| Prix par m² | 2 638,49 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 2 389 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | M2, Paramount - Fabrication lourde, distribution |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6240-009-053 | Évaluation des aménagements | 2 455 582 € |
| Évaluation du terrain | 4 520 587 € | Évaluation totale | 6 976 169 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6240-009-053
Évaluation du terrain
4 520 587 €
Évaluation des aménagements
2 455 582 €
Évaluation totale
6 976 169 €
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Présenté par
Moon Realty
7200-7240 Adams St & Texaco Ave
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