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7200-7240 Adams St & Texaco Ave Industriel/Logistique 2 389 m² À vendre Paramount, CA 90723 6 083 233 € (2 545,85 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Newly Constructed 800+ SF Office Space and 3 Bathrooms
- 8 Drive In Bays
- Fully Fenced & Paved Yard
- 3 offices plus flex room/common area, 3 bathrooms with direct access from warehouse
- 18' Clearance Height, M2 Zoning
Résumé analytique
Building 1 - 7200-7244 Adams Street, Paramount, CA 90723: 34% Leased and tenant occupied at $1.60/sqft/month gross with 4% escalations per year ending January 15, 2028. Tenant has their own yard and does not have access to the shared yard. Building 2 - 15330 Texaco Ave, Paramount CA 90723 is owner occupied. Owner may require additional time to complete a 1031 exchange, unless the seller can close quickly.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 083 233 € | Surface utile brute | 2 389 m² |
| Prix par m² | 2 545,85 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1964 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,4 ha | ||
| Zonage | M2, Paramount - Fabrication lourde, distribution | ||
| Prix | 6 083 233 € |
| Prix par m² | 2 545,85 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 2 389 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | M2, Paramount - Fabrication lourde, distribution |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6240-009-053 | Évaluation des aménagements | 2 486 998 € |
| Évaluation du terrain | 4 578 423 € | Évaluation totale | 7 065 421 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6240-009-053
Évaluation du terrain
4 578 423 €
Évaluation des aménagements
2 486 998 €
Évaluation totale
7 065 421 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
7200-7240 Adams St & Texaco Ave
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