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Tropical Smoothie & UPS Value-Add Strip 720 S Highway 377 Local commercial 1 228 m² 71 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Roanoke, TX 76262 4 486 924 € (3 653,59 €/m²) Taux de capitalisation 8,24 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2021 Construction, 12,770 SF Value-Add Retail Center Opportunity on HWY 377 in the Affluent DFW Submarket of Roanoke, TX
- Tropical Smoothie Café (DYNE Hospitality Group) Largest Tropical Smoothie Café Franchisee with 124 Locations Across TX, OK, KS, AK, MO, AL, GA & FL
- Over 1.3 MM SF of Retail GLA & 17.5 MM SF of Industrial GLA in a 2-Mile Radius
- 39.33% Leased to Tropical Smoothie Café (Drive-Thru End Cap), UPS & Mirra Periodontal; Upside Potential in Leasing Remaining 7,747 SF (60.67% of GLA)
- Affluent Submarket with Average Household Income Exceeding $119,900 & $192,700 within a 1 & 3-Mile Radii
- Nearby National Tenant Retailers Include Starbucks, Planet Fitness, The Home Depot, PetSmart, Whataburger, & McDonalds Amongst Others
Résumé analytique
Tropical Smoothie & UPS Value-Add Strip Center is a 2021 construction, 12,770 SF retail center fronting U.S. Highway 377 in the Dallas Forth Worth submarket of Roanoke, Texas. The Property is Currently leased at 39.33% with Tropical Smoothie Cafe on a 10-year lease for the 1,643 square foot drive-thru end cap, and Mirra Periodontal & Implant Center and The UPS Store in middle spaces. The Property offers upside potential through leasing the remaining 7,747 square feet of space, with 3,728 square feet of space (demisable) on the end cap. Tropical Smoothie & UPS Value-Add Strip Center benefits from strong fundamentals with its frontage to U.S. Highway 377, masonry veneer, stucco, and aluminum-framed glass storefront systems with double entry door facades, drive-thru end cap (Tropical Smoothie Cafe), highly visible two-sided monument sign, shallow-bay depth and ample parking and multiple ingress/egress points of entry. Over 1.3 million square feet of retail exists in a 2-mile radius of Tropical Smoothie & UPS Value-Add Strip Center with surrounding area retailers including Starbucks, Planet Fitness, The Home Depot, PetSmart, Whataburger, & McDonalds amongst others.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 228 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
4 486 924 €
Prix par m²
3 653,59 €
Taux de capitalisation
8,24 %
RNE
369 723 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Retail/Office
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 167 – 353 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 167 – 353 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 167 – 353 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R983723 | Évaluation des aménagements | 1 910 488 € |
| Évaluation du terrain | 1 109 557 € | Évaluation totale | 3 020 045 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R983723
Évaluation du terrain
1 109 557 €
Évaluation des aménagements
1 910 488 €
Évaluation totale
3 020 045 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Tropical Smoothie & UPS Value-Add Strip | 720 S Highway 377
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