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Parcel 2 720 Opportunity Blvd Lot | Terrain commercial | 0,87 ha | À vendre | San Marcos, TX 78666

720 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

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Informations principales sur l'investissement

  • 2.16-acre site well-suited for retail or service use
  • High visibility along Opportunity Blvd frontage
  • Full utilities for efficient development starts
  • Proximity to Fortune Road and major thoroughfares

Résumé analytique

Parcel 2 delivers exceptional visibility and accessibility in an area supported by thriving residential communities and strong traffic patterns. At ±2.16 acres, it’s an ideal size for boutique-scale developments such as a medical office, financial service branch, or food and beverage retail. MU (Mixed Use) zoning offers flexibility for both commercial and residential configurations, including townhomes or mixed-use concepts with ground-floor retail. With utilities in place—12” waterline, 15” wastewater line, and Bluebonnet electric service—site preparation and vertical build-out can begin without delay. Located within the Whisper Master Plan near Fortune Road and minutes from I-35, this property benefits from robust regional connectivity and strong underlying economic fundamentals. Whether as a single-use facility or small multi-tenant building, Parcel 2 represents a scalable solution for developers targeting a market with consistent population and employment growth.

Pièces jointes

Opportunity Blvd - San Marcos

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,87 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage MU - Mixed Use
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 0,87 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU - Mixed Use

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,87 ha
Surface du lot 0,87 ha

2.16-acre mixed-use parcel on Opportunity Blvd; excellent for neighborhood retail, professional office, or small-scale mixed-use development.

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R174413 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 329 774 € Évaluation totale 329 774 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R174413
Évaluation du terrain
329 774 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
329 774 €
(702) 340-7184

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41099601

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 720 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

Ce San Marcos Terrain situé à 720 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
720 Opportunity Blvd, San Marcos, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Photo de l’immeuble
1 sur 1
Parcel 2 | 720 Opportunity Blvd
(702) 340-7184 x

Parcel 2 | 720 Opportunity Blvd

Michael Longi
(702) 340-7184

Aidan Morgensteren
(936) 900-0085

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