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Kammerer Industrial Park 720 NE Granger Ave Industriel/Logistique 3 523 m² 64 % Loué À vendre Corvallis, OR 97330 4 819 210 € (1 368,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,83 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ***LE PROPRIÉTAIRE ASSURERA LE FINANCEMENT À DES TAUX INFÉRIEURS AU MARCHÉ*** Conditions négociables
- Desservi par des puits et des fosses septiques. Situé dans le comté. Pas de taxes municipales.
- 22,4 acres : 4 zones rurales industrielles et 18 zones EFU.
- 10 unités, 1 maison (bureau), 1 maison préfabriquée (résidence) et 5 unités de stockage.
- Alimentation triphasée.
- Base de locataires extrêmement stable. Aucune perte de postes vacants n'a été enregistrée depuis des années.
Résumé analytique
Le propriétaire assurera le financement à des conditions raisonnables. Les conditions sont négociables. Le vendeur loue actuellement la maison/le bureau lui-même et est prêt à rester dans le complexe jusqu'à un an après la vente pendant que le nouveau propriétaire s'efforce de trouver un nouveau locataire.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Services publics
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. – D East
- 135 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – J North
- 78 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – D East | 135 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – J North | 78 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – D East
| Surface |
| 135 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – J North
| Surface |
| 78 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 042840 | Évaluation totale | 366 936 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
042840
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
366 936 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
Vanguard Realty Group
Kammerer Industrial Park | 720 NE Granger Ave
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