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720 Mulberry St Industriel/Logistique | 743 m² | À louer | Allentown, PA 18102
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Informations principales
- Site includes display capacity for over 50 vehicles plus secure storage areas, creating operational efficiency for auto retail or repair enterprises.
- 8,000 SF of functional industrial space configured for automotive-related uses such as collision repair, mechanical service, detailing, and sales.
- Features partitioned offices, a reception area, private restrooms, Wi-Fi connectivity, a print/copy room, and security measures to support business.
- Located in Allentown’s City Historic District, offering strong visibility and convenient access within the downtown trade area.
- Easy access for customer parking and vehicle storage, along with infrastructure suitable for combined automotive services or a dealership.
- Minutes from major transportation corridors and approximately 5.6 miles from Lehigh Valley International Airport, enhancing regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Cour
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
720 Mulberry Street is a well-suited flex/light industrial property ideal for automotive-related uses, including auto body repair, collision services, mechanical repair, vehicle detailing, parts sales, and used-vehicle retail sales. Allentown is a growing metro in the Lehigh River Valley and is the third-largest city in Pennsylvania. Today, the city has diversified its economy, seeing growth in service, healthcare, transportation, and warehousing jobs. Air Products, PPL Corporation, and Good Shepherd Rehabilitation Network are among the largest employers. The area’s multiple universities also attract a college-age demographic and provide a well-educated, highly skilled labor force. Interstates 78 and 476 are major thoroughfares in and out of the Allentown area. The Lehigh and Northampton Transportation Authority (or LANTA) provides bus service for daytime commuters. The Lehigh Valley International Airport, located 5.5 miles from 720 Mulberry Street, offers direct flights to 14 domestic destinations through Allegiant, American Airlines, Delta Air Lines, and United Airlines, contributing to business travel and last-mile logistics. Approximately 66,585 daytime employees commute to the trade, transportation, and utilities, manufacturing, and construction service realms, aligning with 720 Mulberry Street. Additionally, 10-mile residents spend more than $1.5 million annually on transportation and maintenance. Inquire today for more information and see how 720 Mulberry Street is ideal for a body shop, repair facility, used car dealership, or a combination automotive business.
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| New China Buffet | Chinois | €€ | 1 min. à pied |
| Winston's | Sudiste | €€€ | 4 min. à pied |
| A1 Deli & Mini Mart | Traiteur | - | 10 min. à pied |
| Tim Hortons | Café | USD | 11 min. à pied |
| Rita's | - | - | 13 min. à pied |
| Hunan Garden | Américain | USD | 13 min. à pied |
| Venny's Pizza and Restaurant | Pizza | USD | 14 min. à pied |
| La Vida Cafe | Traiteur | USD | 14 min. à pied |
| Tiki Bowls | Biologique | USD | 14 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Wells Fargo | Banque | 5 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 min. à pied |
| The Market | Autres commerces | 12 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 12 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 13 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 14 min. à pied |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Renaissance |
170 chambres
2 min en voiture
|
| MOXY |
133 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
79 chambres
6 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
106 chambres
7 min en voiture
|
| Best Western |
103 chambres
8 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
117 chambres
11 min en voiture
|
| Hyatt Place |
124 chambres
11 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
122 chambres
12 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
13 min en voiture
|
| Hyatt House |
96 chambres
15 min en voiture
|
Agent de location
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Présenté par
Metro Auto Sites
720 Mulberry St
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