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720 Lincoln Ave Local commercial 301 m² À vendre Steamboat Springs, CO 80487 3 365 282 € (11 162,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Central location in downtown Steamboat Springs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Looking for a Prime location in Downtown Steamboat? Here is your chance to own on the best block and the sunny side of the street between 7th and 8th. Think of this one as both a good income property with a lease until 2030 (with a 5 year renewal option) for the existing restaurant plus the chance to develop the open side now which is provided for in the lease. If you are looking for income and want to be part of the transformation that is happening in Steamboat it is worth looking at this property for a long term investment / 1031 opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 824 €
|
367,61 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
110 824 €
|
367,61 €
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| Taxes |
12 717 €
|
42,18 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
12 717 €
|
42,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 110 824 € |
| Annuel par m² | 367,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 110 824 € |
| Annuel par m² | 367,61 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 717 € |
| Annuel par m² | 42,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 717 € |
| Annuel par m² | 42,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2010
Prix
3 365 282 €
Prix par m²
11 162,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
12 places (39,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur U.S. 40
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 720 Fusion Fresh
- Hébergement et restauration
- 301 m²
- 366,82 €
- Simple net
- Oct. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 720 Fusion Fresh | Hébergement et restauration | 301 m² | 366,82 € | Simple net | Oct. 2030 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R7716685 | Évaluation totale | 303 352 € |
| Évaluation du terrain | 250 385 € | Impôts annuels | 12 717 € (42,18 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 52 967 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R7716685
Évaluation du terrain
250 385 €
Évaluation des aménagements
52 967 €
Évaluation totale
303 352 €
Impôts annuels
12 717 € (42,18 €/m²)
Année d’imposition
2024
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