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720 Lincoln Ave Local commercial 301 m² À vendre Steamboat Springs, CO 80487 3 408 336 € (11 305,71 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Central location in downtown Steamboat Springs.
Résumé analytique
Looking for a Prime location in Downtown Steamboat? Here is your chance to own on the best block and the sunny side of the street between 7th and 8th. Think of this one as both a good income property with a lease until 2030 (with a 5 year renewal option) for the existing restaurant (lease can be terminated upon purchase) plus the chance to develop the open side now which is provided for in the lease. If you are looking for income and want to be part of the transformation that is happening in Steamboat it is worth looking at this property for a long term investment / 1031 opportunity.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
112 242 €
|
372,32 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
112 242 €
|
372,32 €
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| Taxes |
12 879 €
|
42,72 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
12 879 €
|
42,72 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 112 242 € |
| Annuel par m² | 372,32 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 112 242 € |
| Annuel par m² | 372,32 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 879 € |
| Annuel par m² | 42,72 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 879 € |
| Annuel par m² | 42,72 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2010
Prix
3 408 336 €
Prix par m²
11 305,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
12 places (39,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur U.S. 40
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 720 Fusion Fresh
- Hébergement et restauration
- 301 m²
- 371,51 €
- Simple net
- Oct. 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 720 Fusion Fresh | Hébergement et restauration | 301 m² | 371,51 € | Simple net | Oct. 2030 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R7716685 | Évaluation totale | 343 526 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 245 443 € (2025) | Impôts annuels | 12 879 € (42,72 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 98 082 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R7716685
Évaluation du terrain
245 443 € (2025)
Évaluation des aménagements
98 082 € (2025)
Évaluation totale
343 526 € (2025)
Impôts annuels
12 879 € (42,72 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 25
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Présenté par
720 Lincoln Ave
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